Descubra 140 Old Saw Mill River Rd, Hawthorne, NY 10532, um edifício ultra-moderno de aço e alvenaria com 15.788 pés quadrados, projetado pelo renomado arquiteto Renato Severino. Originalmente concebido como um estúdio de cinema comercial de primeira linha e sede, esta propriedade versátil agora inclui aproximadamente 5.000 pés quadrados reaproveitados como um hub de alimentos e bebidas de alto padrão, ideal para negócios inovadores nas artes culinárias, mídia ou automóveis exóticos. A sede conta com uma ampla área de escritório em plano aberto, escritórios privados com terraços privativos, uma sala de conferências moderna e um espaço de refeição dedicado, promovendo a colaboração e a produtividade. O estúdio principal, com seus tetos sem colunas de 24 pés e porta de garagem retrátil, oferece flexibilidade incomparável para operações criativas ou técnicas. Os espaços adicionais incluem três armazéns (6.620 SF, 2.590 SF e 820 SF) e um escritório de 5.970 SF no segundo andar, complementados por comodidades como HVAC, um sistema de segurança e aquecimento a gás natural para funcionalidade ideal.

Discover 140 Old Saw Mill River Rd, Hawthorne, NY 10532, a 15,788-square-foot, one-and-partial-two-story ultra-modern steel and masonry building designed by acclaimed architect Renato Severino. Originally envisioned as a premier commercial film studio and headquarters, this versatile property now includes approximately 5,000 square feet repurposed as a high-end food and beverage hub, ideal for innovative businesses in culinary arts, media, or exotic automotive. The headquarters features a spacious open-plan office area, private offices with private terraces, a modern conference room, and a dedicated dining space, fostering collaboration and productivity. The main studio, with its soaring 24-foot column-free ceilings and roll-up garage door, offers unmatched flexibility for creative or technical operations. Additional spaces include three warehouses (6,620 SF, 2,590 SF, and 820 SF) and a 5,970 SF second-floor office, complemented by amenities such as HVAC, a security system, and natural gas heating for optimal functionality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC