Esta localização em Monticello oferece uma versatilidade substancial para desenvolvimento de uso misto e está situada em uma área altamente desejável. Com sua longa história como uma oficina mecânica, o terreno oferece amplas áreas de estacionamento e armazenamento, além de uma unidade de investimento/aluguel. A principal atração é a garagem, que tem pouco menos de 3500 pés quadrados, oferece cinco portas de garagem de alturas variadas, um escritório, banheiro, possui aquecimento e está atualmente configurada para negócios automotivos. Também seria adequada para outros usos, como para empreiteiros, empresa de guincho, marcenaria, estabelecimento varejista ou armazenamento ideal para equipamentos, etc. O segundo edifício, que possui aproximadamente 2000 pés quadrados, foi anteriormente um duplex e ainda possui dois medidores elétricos. Está alugado por um único inquilino que combinou o espaço, mas poderia ser convertido de volta, se desejado. Uma configuração perfeita para morar/trabalhar, acomodações para gestão ou uso comercial prolongado. A propriedade está classificada como HC2, o que é favorável para muitos usos e é servida por esgoto municipal e um poço perfurado. A água municipal está localizada a aproximadamente 500 pés de distância. Monticello é uma localização muito central e conveniente, e esta propriedade oferece uma frente de estrada extremamente grande de mais de 700 pés na Cold Spring Road/County Road 102, facilitando o acesso para veículos, entregas, grandes caminhões e equipamentos. O zoneamento e o mapa de levantamento/plano do local estão incluídos nos documentos.

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC