Bem-vindo ao Apartamento 2AB, uma residência de 3.058 pés quadrados, com 3 quartos e 3,5 banheiros, que combina grandes proporções com uma elegância atemporal. Localizada em um condomínio de luxo com serviços completos projetado por Peter Marino, a disposição da casa é funcional e sofisticada.

Um foyer com dois armários para casacos, um lavabo e um escritório em casa leva a uma sala de estar e jantar com aspecto de loft, de 31,5 pés de largura, que é voltada para o sul e leste, com vistas encantadoras da linha de árvores e das casas históricas na tranquila 87th Street e do Carl Schurz Park. A sala de estar apresenta uma lareira a etanol e uma aconchegante biblioteca adjacente adornada com estantes laqueadas.

A cozinha do chef está aberta para uma sala de estar — perfeita para refeições informais e relaxamento — e é equipada com armários personalizados, bancadas de pedra polida e eletrodomésticos de última geração, incluindo uma geladeira Sub-Zero e um climatizador de vinho, lava-louças Miele e um fogão profissional Wolf com exaustor.

A ampla suíte principal é um oásis relaxante, com vista para o pátio paisagístico do edifício, que possui uma cachoeira, e desfruta de quatro closets espaçosos e um banheiro de mármore com janelas, equipado com pias duplas, um chuveiro em box e uma banheira de imersão. Os quartos secundários são generosamente dimensionados, cada um com banheiros privativos.

Tetos altos, ar-condicionado central, máquina de lavar/secar integrada que ventila para fora e pisos de madeira recentemente reformados completam este maravilhoso apartamento.

Os residentes do 170 East End Avenue desfrutam de mais de 12.000 pés quadrados de amenidades de classe mundial, incluindo um porteiro e concierge 24 horas, centro de fitness de última geração, estúdios de ioga e pilates, sala de exibição com 40 lugares, biblioteca, simulador de golfe, quadra de squash, sala de bilhar e arcade, sala de brinquedos para crianças, garagem no local e pátio paisagístico. Estruturas de compra flexíveis, incluindo LLCs e trusts, são permitidas. Animais de estimação são bem-vindos. Taxa de transferência de 1% a ser paga na conclusão.

Os impostos imobiliários refletem a isenção STAR.

Welcome to Apartment 2AB, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.