Situado em 3,01 acres serenos na desejada Germantown, esta casa projetada sob medida se inspira em celeiros vizinhos enquanto oferece conforto moderno elevado. Meticulosamente elaborada com um olhar disciplinado para materiais naturais e texturas, a residência mistura caráter rústico com design refinado. No seu coração, há uma ampla cozinha em conceito aberto, área de jantar e sala de estar—ancorada por uma lareira a lenha e emoldurada por vistas panorâmicas voltadas para o oeste das Montanhas Catskill. A casa apresenta duas suítes principais privadas, cada uma com sua própria varanda para apreciar as vistas do pôr do sol. Uma suíte inclui uma lareira a lenha, criando um retiro luxuoso e aconchegante. Um terceiro quarto de hóspedes com suíte oferece conforto e privacidade para os visitantes. Por toda a casa, detalhes personalizados, pisos de concreto estampado e acabamentos selecionados adicionam profundidade e calor. A vida ao ar livre é igualmente convidativa, com uma varanda de jantar coberta, chuveiro externo e armazenamento de lenha integrado de forma organizada. Uma sala de mídia no nível inferior fornece o espaço perfeito para relaxar ou entreter, enquanto uma garagem para 2 carros acrescenta praticidade ao charme distinto da casa. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma casa verdadeiramente especial que honra a paisagem circundante enquanto oferece facilidade moderna e design cuidadoso. A cinco minutos de Germantown, 15 minutos de Hudson e 25 minutos de Rhinebeck. 249 Old Saw Mill pode ser adquirida juntamente com a propriedade irmã, 114 Best Lane, para criar um verdadeiro complexo icônico no Vale do Hudson.

Situated on 3.01 serene acres in sought-after Germantown, this custom-designed home draws inspiration from neighboring barns while offering elevated, modern comfort. Thoughtfully crafted with a disciplined eye for natural materials and texture, the residence blends rustic character with refined design. At its heart is an expansive, open-concept kitchen, dining, and living area—anchored by a wood-burning fireplace and framed by panoramic western-facing views of the Catskill Mountains. The home features two private primary suites, each with its own balcony to soak in the sunset vistas. One suite includes a wood-burning fireplace, creating a cozy, luxurious retreat. A third en suite guest bedroom offers comfort and privacy for visitors. Throughout the home, custom details, stained poured concrete floors, and curated finishes add depth and warmth. Outdoor living is just as inviting, with a covered dining porch, outdoor shower, and neatly integrated firewood storage. A media lounge on the lower level provides the perfect space to unwind or entertain, while a 2-car garage adds practicality to the home's distinctive charm. This is a rare opportunity to own a truly special home that honors the surrounding landscape while delivering modern ease and thoughtful design. Five minutes to Germantown, 15 minutes to Hudson, and 25 minutes to Rhinebeck. 249 Old Saw Mill can be purchased with sister property, 114 Best Lane to create a truly iconic Hudson Valley compound. © 2025 OneKey™ MLS, LLC