Edifício Misto Inteiro à Venda – Prime West Chelsea, Diretamente na High Line

Uma rara oportunidade de investimento no distrito de galerias do prime West Chelsea, esta propriedade de uso misto oferece o equilíbrio perfeito entre valor residencial, comercial e de estilo de vida. Posicionado diretamente ao lado da mundialmente famosa High Line, o edifício proporciona visibilidade incomparável, fluxo constante de pedestres e excepcional potencial de crescimento a longo prazo.

Visão Geral da Propriedade
Localizado em West Chelsea, diretamente ao lado da High Line. O terreno mede 20 pés por 74 pés, com um tamanho total de 1.480 pés quadrados. O edifício abrange 3.400 pés quadrados e inclui três unidades residenciais, além de um grande espaço comercial e de varejo no andar térreo. Construída em 1910, a estrutura combina caráter histórico com potencial moderno. Classe do edifício: C0, Três Famílias com Comercial.

Espaços Externos
A propriedade inclui um terraço no telhado situado a aproximadamente 15 pés acima da High Line, com vistas dramáticas voltadas para o sul, além de um jardim privativo de 33 por 19 pés nos fundos.

Destaques
Três apartamentos residenciais proporcionam uma renda estável, enquanto o amplo espaço comercial ou de varejo oferece visibilidade primária para galerias, boutiques ou conceitos de hospitalidade. Perfeitamente situado em West Chelsea, a passos de galerias de arte de classe mundial, desenvolvimentos de luxo, o Museu Whitney e o Meatpacking District. As comodidades ao ar livre incluem tanto um terraço no telhado voltado para a High Line quanto um jardim privativo, características raras nesta localização. A forte demanda por aluguel, um corredor de varejo de primeira linha e o contínuo crescimento do bairro tornam esta propriedade um investimento excepcional.

Transporte
Acesso conveniente aos trens C e E na 23rd Street garante conexões rápidas com Midtown e Downtown Manhattan.

Resumo
Esta é uma rara chance de possuir um edifício misto completo em um dos corredores culturais mais icônicos de Manhattan. A propriedade passou por várias melhorias, com detalhes completos disponíveis para os clientes interessados. É ideal para investidores, desenvolvedores ou usuários finais que buscam valor a longo prazo em uma localização prime na High Line.

Roll de Aluguel sob Solicitação

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line


A rare investment opportunity in prime West Chelsea’s gallery district, this mixed-use property offers the perfect balance of residential, commercial, and lifestyle value. Positioned directly alongside the world-renowned High Line, the building delivers unmatched visibility, consistent foot traffic, and exceptional long-term growth potential.

Property Overview
Located in West Chelsea, directly adjacent to the High Line. The lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building encompasses 3,400 square feet and includes three residential units along with a large ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the structure combines historic character with modern potential. Building class: C0, Three Families with Commercial.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck set approximately 15 feet above the High Line with dramatic southern-facing views, as well as a private 33 by 19 foot rear garden.

Highlights
Three residential apartments provide stable income, while the expansive retail or commercial space offers prime visibility for galleries, boutiques, or hospitality concepts. Perfectly situated in West Chelsea, steps from world-class art galleries, luxury developments, the Whitney Museum, and the Meatpacking District. Outdoor amenities include both a High Line-facing roof deck and a private garden, rare features in this location. Strong rental demand, a premier retail corridor, and continued neighborhood growth make this property an exceptional investment.

Transportation
Convenient access to the C and E trains at 23rd Street ensures quick connections to Midtown and Downtown Manhattan.

Summary
This is a rare chance to own a full mixed-use building in one of Manhattan’s most iconic cultural corridors. The property has undergone multiple upgrades, with full details available to interested clients. It is ideally suited for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a prime High Line location.

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