$1,599,999 - 22 Bungalow Walk, Ocean Beach, NY 11770｜MLS # 915946

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao seu ideal refúgio em Fire Island, localizado em 22 Bungalow Walk, Ocean Beach, NY 11770. Esta residência colonial de dois andares, belamente renovada, oferece a combinação perfeita de melhorias modernas e charme costeiro atemporal. Situada a poucos minutos da balsa de Ocean Beach e das lojas da vila, esta casa com quatro quartos e três banheiros proporciona tanto conveniência quanto tranquilidade.

Dentro, você encontrará um plano aberto com uma cozinha com área para refeições e um bar que se conecta à área de estar, além de uma mesa de jantar para 10 pessoas. Pisos de madeira predominam, complementados por uma acolhedora lareira a gás. O primeiro andar inclui uma sala de família, quatro quartos espaçosos, um banheiro completo no corredor e uma suíte principal. Dois quartos abrem diretamente para o deck através de portas de vidro deslizantes.

O deck externo conta com uma cozinha moderna e bastante espaço privado para entretenimento. No andar de cima, uma cozinha em conceito aberto com uma ilha se integra a uma área de jantar para 10 pessoas e a um grande espaço de estar com outra lareira a gás — perfeito para encontros.

Projetada para uma vida fácil à beira da praia, esta casa possui um amplo deck ao sol, ideal para receber convidados, além de um chuveiro externo privado para se enxaguar após um dia na praia. Destaques adicionais incluem aquecimento e resfriamento central, abundante luz natural e eletrodomésticos essenciais, como máquina de lavar, secadora, lava-louças e refrigerador.

A propriedade está localizada em um lote de 50' x 80' (3.920 pés quadrados) e oferece aproximadamente 1.949 pés quadrados de espaço interno cuidadosamente projetado. Além de servir como um retiro pessoal, esta casa em Fire Island também é uma propriedade de investimento altamente procurada, com um histórico comprovado como aluguel semanal. Durante a alta temporada, ela é alugada por $8.500 a $9.500 por semana, gerando $139 mil durante a temporada de 2025 — tornando-a um excelente ativo gerador de renda para investidores e compradores de segunda casa.

A propriedade vem com privilégios exclusivos de Fire Island. Os proprietários podem solicitar um espaço para barco através da Ocean Beach Marina, e os residentes permanentes podem solicitar acesso limitado de veículo à ilha via permissão (gerenciado por meio de um sistema de lista de espera), proporcionando conveniência adicional.

Encontrar esta casa excepcional é fácil: pegue a balsa de Fire Island para Ocean Beach, caminhe até Bay Walk, depois vire à esquerda em Bungalow Walk — a casa é a sétima à direita.

Se você está buscando um refúgio privado à beira-mar, um investimento de aluguel pronto para morar ou uma escapada de longo prazo, 22 Bungalow Walk apresenta uma oportunidade rara em uma das comunidades mais desejáveis de Fire Island.

MLS #‎	915946
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, exterior: 0.09 acres, interior: 1850 ft2, 172m2 (DOM): 165 days
Ano de construção	2005
Impostos (por ano)	$13,095
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	6.4 milhas: "Great River"
	6.7 milhas: "Islip"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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