Aninhado na cobiçada área de Pelham Parkway no Bronx, este diamante bruto está pronto para um proprietário habilidoso e amoroso restaurar seu charme e desbloquear seu pleno potencial. Esta requintada casa colonial holandesa apresenta um elegante pórtico de revivalismo grego e está localizada em um amplo terreno de 50x100. Jardim frontal com portão, garagem e estacionamento na entrada. Grande quintal perfeito para se conectar com a natureza ou a família. Proximidade com parques, hospitais e opções de transporte, incluindo as linhas de metrô #5 e #2 e ônibus expressos que oferecem acesso rápido para os passageiros de Manhattan. No interior, esta casa o recebe com uma sala de estar formal à esquerda e uma sala de jantar formal adjacente a uma cozinha aberta no lado direito. Uma cozinha em formato de U oferece bastante espaço de bancada para uma variedade de situações – desde cozinhar até entreter. Três quartos generosamente dimensionados contam com amplo espaço para armários e permitem a entrada de muita luz natural. O banheiro no andar superior também é bem dimensionado e possui uma claraboia. O porão utilitário tem tetos altos, com escadas internas levando ao andar principal e saída para o quintal pelos fundos através de uma entrada separada. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO - O terreno duplo de 50 x 100 com zoneamento R4A e um FAR máximo de 0,75 deve permitir potencial adicional de área viva de até 3.750 pés quadrados (5.000 pés quadrados de área x FAR máximo de 0,75 = 3.750 pés quadrados de espaço habitável; o suficiente para potencialmente duas casas de 1.875 pés quadrados para duas famílias, supondo que não haja restrições de zoneamento adicionais – o potencial de construção deve ser verificado de forma independente com seu arquiteto ou outro profissional de zoneamento.)

Nestled in the highly sought-after Pelham Parkway area of the Bronx, this diamond in the rough is ready for a skilled and loving homeowner to restore its charm and unlock its full potential. This exquisite Dutch Colonial home features an elegant Greek revival portico and is located on a sprawling 50x100 lot. Gated front yard with driveway and garage parking. Large backyard perfect for connecting with nature or family. Close proximity to parks, hospitals, and transportation options, including the #5 & #2 subway line and express buses offering quick access for Manhattan commuters. On the inside, this home welcomes you with a formal living room on the left of the house and a formal dining room adjacent to an open kitchen on the right-hand side. A U-shaped kitchen offers plenty of counter space for a multitude of scenarios - from cooking to entertaining. Three generously sized bedrooms are complete with ample closet space and allow for plenty of natural sunlight. The upstairs bathroom is also well-sized and features a skylight. The utility basement has high ceilings with both internal steps leading to the main floor and egress to the back yard through a separate entrance. DEVELOPER POTENTIAL - The 50 x 100 double lot footprint with R4A zoning and a Max FAR of .75 should allow for additional potential living sq. ft. up to 3,750 sq. ft. (5,000 sq. ft. footprint x Max FAR or .75 = 3,750 sq. ft. of living space; enough for potentially two 1,875 sq. ft. 2-family homes, assuming no additional zoning restrictions apply – building potential must be independently verified with your architect or other zoning professional.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC