Bem-vindo a esta encantadora casa de 3 quartos e 4 banheiros no Upper East Side, completa com um pequeno escritório versátil ideal para trabalho ou estudo. Originalmente três apartamentos separados, esta residência lindamente combinada apresenta uma cozinha em estilo galeria aberta com bancadas de granito, um triturador de lixo e eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo uma lava-louças Bosch. A generosa sala de estar é espaçosa o suficiente para acomodar uma área de jantar formal e oferece uma sacada, tornando-a perfeita tanto para o conforto do dia a dia quanto para receber convidados. Saboreie uma xícara quente de café enquanto admira as vistas das suas janelas em arco!

O impressionante quarto principal é excepcionalmente amplo, proporcionando espaço suficiente para uma cama queen-size e conta com um closet walk-in com armários sob medida. O segundo quarto também possui sua própria sacada e incorpora um pequeno escritório que pode ser facilmente transformado em um closet walk-in. Com uma entrada separada, este cômodo pode servir como uma suíte para convidados conveniente. Janelas amplas, elegantes pisos de madeira e iluminação embutida aumentam ainda mais o charme desta notável casa. A lavanderia está convenientemente localizada neste andar, com lavanderias adicionais em todos os outros andares do edifício.

O Ventana é um condomínio de luxo com serviço completo, oferecendo um gerente residente, sala de ginástica, terraço na cobertura e sala de armazenamento. Localizado convenientemente perto do Central Park, uma variedade de restaurantes e bares, e das principais linhas de metrô (4, 5, 6), esta residência combina confortavelmente o viver na cidade vibrante com conforto.

Atualmente existem duas taxas:
Uma taxa de capital de 10 anos para trabalhos de fachada, válida até junho de 2029, no valor de $414,01 por mês. Uma taxa de capital para o projeto da calçada, de 1º de novembro de 2024 até 31 de outubro de 2026, no valor de $422,97 por mês.

Welcome to this charming 3-bedroom, 4-bath home on the Upper East Side, complete with a versatile small office ideal for work or study. Originally three separate apartments, this beautifully combined residence features an open galley kitchen with granite countertops, a garbage disposal, and stainless steel appliances, including a Bosch dishwasher. The generous living room is spacious enough to accommodate a formal dining area and offers a balcony, making it perfect for both everyday comfort and entertaining. Savor a warm cup of coffee as you gaze out at the views from your bay windows!

The impressive primary bedroom is exceptionally roomy, providing ample space for a king-sized bed and features a walk-in closet with custom cabinetry. The second bedroom also boasts its own balcony and incorporates a small office that can easily be transformed into a walk-in closet. With a separate entrance, this room can serve as a convenient guest suite. Oversized windows, elegant hardwood floors, and recessed lighting further enhance the charm of this remarkable home. The laundry room is conveniently located on this floor, with additional laundry rooms on every other floor in the building.

The Ventana is a luxury full-service doorman condominium, offering a resident manager, fitness room, rooftop deck, and storage room. Conveniently located near Central Park, a variety of restaurants and bars, and major subway lines (4, 5, 6), this residence beautifully blends comfort with vibrant city living.

There are currently two assessments:
A 10-year capital assessment for facade work, running through June 2029, at $414.01 per month. A capital assessment for the sidewalk project, from November 1, 2024, through October 31, 2026, at $422.97 per month.