*1 Quarto Duplex* Localizado no coração vibrante de Astoria, o Mo¯na reimagina a vida espaçosa com uma mistura harmoniosa de luxo moderno e charme boutique. Uma vida verdadeiramente inigualável começa neste expansivo e cuidadosamente projetado apartamento de um quarto no Mo¯na. Os amplos espaços de estar são realçados por tetos altos de 9 pés e janelas do chão ao teto com três camadas, que banham o espaço em luz natural enquanto criam uma atmosfera de tranquilidade sem precedentes neste lar urbano. Detalhes luxuosos, como iluminação embutida e pisos de carvalho branco europeu em tábuas largas de 8”, completam a casa. Sistemas de aquecimento e resfriamento VRF de múltiplas zonas mantêm o conforto ideal, enquanto fechaduras inteligentes e máquinas de lavar/secar na unidade adicionam conveniência. Algumas residências apresentam espaços externos privados*, perfeitos para momentos de relaxamento e uma facilidade de vida indoor-outdoor. A cozinha do chef impressiona com armários de carvalho branco, bancadas de quartzo que se estendem para ilhas*, e uma linha completa de eletrodomésticos Samsung de primeira qualidade, complementados por elegantes acessórios pretos foscos. O banheiro oferece um refúgio sereno, com azulejos cerâmicos creme, pias de espelho LED personalizadas e uma banheira Kohler de imersão profunda—perfeita para relaxar após um longo dia. O Mo¯na é projetado para uma vida elevada e fácil, com comodidades excepcionais que incluem um estúdio de fitness moderno, terraço na cobertura com vistas deslumbrantes da cidade, um saguão estiloso e estacionamento seguro no local. Armazenamento privado, uma sala de pacotes e tecnologia de intercomunicação Acuvox de ponta completam a experiência, oferecendo conveniência e tranquilidade. Este edifício íntimo oferece uma mistura perfeita de sofisticação e aconchego, proporcionando um refúgio pacífico do agito da cidade. Saia do Mo¯na e mergulhe na energia dinâmica de Astoria. Desde opções de refeições e cafés charmosos até mercados vibrantes e lojas especializadas, tudo que você precisa está a um curto passeio. Com as linhas de metrô N/W a poucos minutos da sua porta, uma viagem de 15 minutos até Midtown Manhattan é fácil. O Aeroporto LaGuardia e várias linhas de ônibus também são facilmente acessíveis. Conhecida por suas escolas de ponta e ruas tranquilas arborizadas, Astoria oferece um equilíbrio harmonioso entre conveniência urbana e charme residencial. O Mo¯na não é apenas um lugar para viver—é um convite para experimentar a vida em seu melhor. Agende sua visita privada hoje e descubra esta oportunidade excepcional. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível pelo patrocinador, 272123 Crescent Street LLC, localizado em 99 Jericho Turnpike, Suite 300C Jericho, NY 11753. Arquivo nº CD230223. Todas as representações artísticas são apenas para fins de representação e estão sujeitas a variações. Oportunidade de Habitação Igualitária.

* 1 Bedroom Duplex* Nestled in the heart of vibrant Astoria, The Mo¯na reimagines spacious living with a seamless blend of modern luxury and boutique charm. Truly unparalleled living starts in this expansive and thoughtfully designed one-bedroom residence at The Mo¯na. The large open living spaces are accentuated by expansive 9' ceilings and floor-to-ceiling, triple-paned windows that bathe the space in natural light while creating an unprecedented quiet ambiance in this urban home. Luxurious details such as recessed lighting and 8” wide-plank European white oak floors throughout complete the home. Multi-zone VRF heating and cooling systems maintain optimal comfort, while smart entry locks and in-unit washer/dryers add convenience. Select residences feature private outdoor spaces*, perfect for moments of relaxation and an ease of indoor-outdoor living. The chef’s kitchen impresses with white oak cabinetry, quartz countertops that extend into islands*, and premium full-suite of Samsung appliances, complemented by sleek matte black fixtures. The bathroom offers a serene retreat, featuring cream ceramic tiles, custom LED mirrored vanities, and a deep-soaking Kohler bathtub—perfect for unwinding after a long day. The Mo¯na is designed for easy, elevated living with exceptional amenities. that include a modern fitness studio, rooftop terrace with breathtaking city views, a stylish lobby, and secure on-site parking. Private storage, a package room, and cutting-edge Acuvox intercom technology complete the experience, offering both convenience and peace of mind. This intimate building offers a perfect blend of sophistication and warmth, providing a peaceful retreat from the city’s hustle and bustle. Step outside The Mo¯na and immerse yourself in the dynamic energy of Astoria. From eclectic dining and charming cafes to vibrant markets and specialty shops, everything you need is just a short stroll away. With the N/W subway lines just minutes from your door, a 15-minute ride to Midtown Manhattan is effortless. LaGuardia Airport and multiple bus routes are also easily accessible. Known for its top-rated schools and peaceful, tree-lined streets, Astoria offers a harmonious balance of urban convenience and residential charm. The Mo¯na is not just a place to live—it’s an invitation to experience life at its best. Schedule your private showing today and discover this exceptional opportunity. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor, 272123 Crescent Street LLC, located at 99 Jericho Turnpike, Suite 300C Jericho ,NY 11753. File no. CD230223. All artist’s renderings are for representational purposes only and subject to variances. Equal Housing Opportunity.