Apresentando uma rara oportunidade de investimento no coração de South Richmond Hill — uma residência legal de 3 famílias toda em tijolo, situada em um dos bairros mais dinâmicos e em rápida valorização de Queens. South Richmond Hill tem experimentado um aumento no desenvolvimento de propriedades, com valores subindo constantemente e a demanda por aluguel superando consistentemente a oferta. Esta propriedade oferece aos investidores tanto fluxo de caixa imediato quanto crescimento de patrimônio a longo prazo em um mercado em expansão.

O edifício abrange aproximadamente 2.500 pés quadrados e apresenta um forte e confiável fluxo de aluguel superior a $11.000 por mês (renda bruta anual de aproximadamente $132.000). Cada um dos três andares possui um mínimo de 4 quartos e 2 banheiros, além de áreas de estar e cozinhas espaçosas, tornando-os altamente atraentes para famílias e locatários de longo prazo. Para aumentar o valor, o porão é completamente terminado, com sua própria entrada privada, oferecendo excelente flexibilidade para armazenamento, recreação ou potencial de renda adicional.

A estabilidade já está garantida: os inquilinos atuais ocupam a propriedade há mais de uma década, todos pagam em dia e os recibos estão disponíveis para verificação. Isso assegura que um investidor entre em um cenário pronto para uso, sem períodos de inatividade ou preocupações com os inquilinos. A construção em tijolo mantém os custos de manutenção baixos, enquanto a presença de uma garagem privada — rara na área — além de um espaço adicional de estacionamento ao ar livre, aumenta ainda mais o apelo e a funcionalidade da propriedade.

A localização é imbatível. A casa fica a apenas minutos de rodovias principais, múltiplas opções de transporte público, incluindo trens, e uma variedade de lojas, restaurantes e comodidades comunitárias locais. South Richmond Hill é um bairro vibrante e diversificado que continua atraindo famílias e profissionais que buscam habitação de qualidade. A demanda por unidades de aluguel aqui permanece excepcionalmente forte, proporcionando ao investidor confiança em ocupação e renda consistentes.

Isso não é apenas mais um multifamiliar — é um ativo de fluxo de caixa primário com inquilinos estáveis, manutenção mínima e um significativo potencial de valorização. Se você é um investidor experiente buscando expandir seu portfólio com um ganho confiável, ou um comprador de primeira viagem em busca de uma propriedade que se pague, 94-40 121st Street oferece a combinação ideal de renda, estabilidade e crescimento em um dos corredores de investimento mais promissores de Queens.

Introducing a rare investment opportunity in the heart of South Richmond Hill — an all-brick, legal 3-family residence situated in one of Queens’ most dynamic and fast-appreciating neighborhoods. South Richmond Hill has been experiencing a surge in property development, with values steadily climbing and rental demand consistently outpacing supply. This property offers investors both immediate cash flow and long-term equity growth in a thriving market.

The building spans approximately 2,500 sq ft and delivers a strong, reliable rent roll of over $11,000 per month (annual gross income of roughly $132,000). Each of the three floors features a minimum of 4 bedrooms and 2 bathrooms, along with spacious living areas and kitchens, making them highly attractive for families and long-term tenants. Adding to the value, the basement is fully finished with its own private entrance, providing excellent flexibility for storage, recreation, or additional income potential.

Stability is already in place: the current tenants have occupied the property for over a decade, all pay on time, and receipts are available for verification. This ensures an investor steps into a turnkey scenario with zero downtime or tenant concerns. Brick construction keeps maintenance costs low, while the presence of a private garage — rare for the area — plus an additional outdoor parking space, further enhances the property’s appeal and functionality.

Location is unbeatable. The home is just minutes from major highways, multiple public transportation options including trains, and an array of local shopping, dining, and community amenities. South Richmond Hill is a lively, diverse neighborhood that continues to attract families and working professionals seeking quality housing. Demand for rental units here remains exceptionally strong, giving an investor confidence in consistent occupancy and income.

This is not just another multifamily — it is a prime cash-flowing asset with stable tenants, minimal upkeep, and significant appreciation upside. Whether you are a seasoned investor looking to expand your portfolio with a dependable earner, or a first-time buyer seeking a property that pays for itself, 94-40 121st Street offers the ideal combination of income, stability, and growth in one of Queens’ most promising investment corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC