28 Lefferts Ave é a propriedade de 4 unidades geradora de renda em Prospect-Lefferts que você estava procurando!

Esta excelente propriedade turnkey localizada em Prospect-Lefferts apresenta uma oportunidade valiosa tanto para investidores, especialmente aqueles que buscam uma troca 1031, quanto para usuários finais em busca de renda adicional.

28 Lefferts Ave passou por reformas abrangentes de cima a baixo, incluindo o telhado e os sistemas mecânicos. Dois dos três amplos apartamentos de 2 quartos, além de um apartamento de 1 quarto superdimensionado, foram completamente atualizados e estão prontos para morar, permitindo uma renda de aluguel imediata.

Características e Potencial Externo
A propriedade inclui um quintal lateral que serve como uma entrada compartilhada. Além disso, há um quintal que poderia ser incorporado ao apartamento dos fundos, oferecendo potencial para aumento da renda de aluguel.

Localização Privilegiada
Situada a apenas uma quadra das linhas expressas Q e B, os residentes desfrutam de acesso rápido a Manhattan com apenas quatro paradas. A casa também está a apenas uma quadra do Jardim Botânico e do Prospect Park, tornando-a ideal para aqueles que buscam proximidade com espaços verdes e atrações culturais.

Destaques do Bairro
Lefferts-Gardens é um bairro vibrante e dinâmico, conhecido por suas largas ruas arborizadas e atmosfera animada. Os residentes podem aproveitar alguns dos melhores restaurantes e vida noturna ao longo da Flatbush Avenue, com destinos populares como Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix e Midwood Flats, todos de fácil acesso.

28 Lefferts Ave is the 4-unit Income-Producing Property in Prospect-Lefferts you've been looking for!

This excellent turn-key property located in Prospect-Lefferts presents a valuable opportunity both for investors, especially those seeking a 1031 exchange, and for end users looking for added income.

28 Lefferts Ave has undergone comprehensive renovations from top to bottom, including the roof and mechanical systems. Two of the three spacious 2-bedroom apartments, as well as one oversized 1-bedroom apartment, have been completely updated and are move-in ready, allowing for immediate rental income.

Outdoor Features and Potential
The property includes a side yard that serves as a shared driveway. Additionally, there is a backyard that could be incorporated into the back apartment, offering potential for increased rental income.

Prime Location
Situated just one block from the express Q & B trains, residents enjoy quick access to Manhattan with only four stops. The home is also just a block away from the Botanic Garden and Prospect Park, making it ideal for those seeking proximity to green spaces and cultural attractions.

Neighborhood Highlights
Lefferts-Gardens is a vibrant and dynamic neighborhood known for its grand, leafy blocks and lively atmosphere. Residents can enjoy some of the finest restaurants and nightlife along Flatbush Avenue, with popular destinations such as Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix, and Midwood Flats, all within easy reach.