Oportunidade rara de possuir um negócio estabelecido e lucrativo no coração do Condado de Dutchess! Localizado na movimentada Freedom Plains Road (Rota 55) em Poughkeepsie, esta propriedade turnkey oferece três fontes de receita: um posto de gasolina, uma loja de conveniência e um lava-rápido com serviço completo. Com excelente visibilidade, alto tráfego diário e uma base de clientes locais fiel, o negócio está bem posicionado para um sucesso contínuo. O posto de gasolina está totalmente operacional com várias bombas, a loja de conveniência é clara, limpa e bem equipada para loteria, bebidas, lanches e serviço de comida rápida, e o lava-rápido no local fornece uma fonte de receita adicional estável. Estacionamento amplo, fácil acesso e proximidade com bairros, centros comerciais, escolas e a Taconic State Parkway garantem demanda consistente e potencial de crescimento. Perfeito para um operador ou investidor experiente, esta é uma oportunidade rara de entrar em um negócio próspero com lucratividade comprovada e espaço para expansão.

Rare opportunity to own a profitable, established business in the heart of Dutchess County! Located on highly traveled Freedom Plains Road (Route 55) in Poughkeepsie, this turnkey property offers three income streams with a gas station, convenience store, and full-service car wash. With excellent visibility, high daily traffic, and a loyal local customer base, the business is well-positioned for continued success. The gas station is fully operational with multiple pumps, the convenience store is bright, clean, and well-equipped for lottery, beverages, snacks, and grab-and-go food service, and the on-site car wash provides a steady additional revenue source. Ample parking, easy access, and close proximity to neighborhoods, retail centers, schools, and the Taconic State Parkway ensure consistent demand and growth potential. Perfect for an experienced operator or investor, this is a rare chance to step into a thriving business with proven profitability and room to expand. © 2025 OneKey™ MLS, LLC