Edifício Mistos de Uso em Localização Privilegiada à Venda
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de investimento de uso misto situada em um terreno em esquina proeminente ao longo da 5ª Avenida, no coração de Park Slope, um dos bairros mais desejáveis de Brooklyn. O edifício conta com um total de sete unidades residenciais, além de uma loja de varejo no andar térreo. Entre as unidades residenciais estão um estúdio e cinco apartamentos de um quarto, proporcionando uma mistura que atrai uma ampla base de inquilinos. Todas as unidades são estabilizadas em aluguel, exceto uma, garantindo uma renda estável enquanto também oferece potencial de valorização a longo prazo.
O espaço comercial se beneficia de excelente visibilidade na esquina e de um fluxo constante de pedestres na movimentada 5ª Avenida, tornando-o altamente atraente para inquilinos comerciais. Com sua localização privilegiada, cercada por lojas populares, restaurantes e conveniências do dia a dia, esta propriedade combina um forte fluxo de caixa com oportunidades de crescimento futuro. É um excelente investimento tanto para proprietários que operam quanto para investidores que buscam um ativo estável em um dos corredores mais vibrantes de Brooklyn. Mais de 6% de taxa de capitalização.

Prime Mixed-Use Corner Building for Sale
This is a rare opportunity to acquire a mixed-use investment property situated on a prominent corner lot along 5th Avenue in the heart of Park Slope, one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The building features a total of seven residential units along with a ground-floor retail store. Among the residential units are one studio and five one-bedroom apartments, providing a mix that appeals to a wide tenant base. All of the units are rent-stabilized except for one, ensuring steady income while also offering long-term upside potential.
The retail space benefits from excellent corner visibility and consistent foot traffic on busy 5th Avenue, making it highly attractive to commercial tenants. With its prime location surrounded by popular shops, restaurants, and everyday conveniences, this property combines strong cash flow with future growth opportunities. It presents an excellent investment for both owner-operators and investors seeking a stable asset in one of Brooklyn’s most vibrant corridors. Over 6 Cap Rate © 2025 OneKey™ MLS, LLC