Este edifício de 3 unidades bem localizado oferece uma renda forte com potencial de valorização. O primeiro andar está alugado para um consultório de oftalmologia de longa data com vendas de óculos, gerando $2.700/mês. O terceiro andar é um apartamento de dois quartos e um banheiro atualmente alugado por $1.400/mês. O segundo andar, também um apartamento de dois quartos e um banheiro, será entregue vago, perfeito para ocupação pelo proprietário ou nova renda de aluguel. Esta propriedade está situada em um trecho movimentado da Nostrand Avenue, oferecendo excelente visibilidade e tráfego consistente. Com inquilinos já estabelecidos e uma unidade disponível, é uma oportunidade rara tanto para investidores quanto para compradores que desejam viver no andar de cima enquanto arrecadam aluguel. Melhor ainda, a propriedade se qualifica para um Empréstimo de Reabilitação FHA 203K, permitindo que os ocupantes proprietários financiem a compra e as renovações em um pacote. Este é um investimento pronto para uso com potencial de crescimento futuro. Vendendo com inquilinos já no local.

This well-located 3-unit building offers strong income with built-in upside. The first floor is leased to a long-standing ophthalmologist practice with eyewear sales, generating $2,700/month. The third floor is a two-bedroom, one-bath apartment currently rented for $1,400/month. The second floor, also a two-bedroom, one-bath, will be delivered vacant perfect for owner-occupancy or new rental income. This property sits on a busy stretch of Nostrand Avenue, offering excellent visibility and consistent traffic. With tenants already in place and one unit available, it’s a rare opportunity for both investors and buyers looking to live upstairs while collecting rent. Even better, the property qualifies for an FHA 203K Rehabilitation Loan, allowing owner-occupants to finance both purchase and renovations in one package. This is a turnkey investment with future growth potential. Selling with tenants in place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC