Descubra um excepcional apartamento duplex com jardim em Clinton Hill, diferente de qualquer outro, com não apenas um, mas dois incríveis espaços ao ar livre! Bem ao seu alcance, este expansivo duplex de jardim traseiro - quase 1.400 pés quadrados - combina perfeitamente proporções habitáveis com sofisticação moderna. Situado em uma rua pitoresca, arborizada e super tranquila em Clinton Hill, o nível principal recebe você com amplo espaço para viver e jantar.

A sala de estar, em estilo loft e ultra ampla, se estende pela largura total de 25 pés do edifício (uma raridade), inundando o espaço com luz natural através de janelas e portas de grandes dimensões. A cozinha moderna, equipada com elegantes balcões de quartzo e um conjunto novíssimo de eletrodomésticos de aço inoxidável, está pronta para jantares e noites de jogos. Este andar também inclui um elegante banheiro completo e um grande armário.

O que realmente diferencia esta casa é o enorme jardim traseiro - uma raridade em NYC - onde você pode jantar ao ar livre, relaxar sob uma cabana ou criar sua própria paisagem dos sonhos. É um santuário externo especial, pronto para seu toque pessoal.

Abaixo, há outro generoso e iluminado cômodo que leva a um pátio privativo. Este cômodo apresenta muita luz e espaço para crescer, com flexibilidade para atender a qualquer necessidade. Pode ser usado como o quarto principal, com muito espaço para expandir e adicionar um escritório em casa, academia, hobby ou sala de jogos. Um lavabo, armário e acesso direto à lavanderia central do edifício adicionam conveniência prática. Esta casa é uma joia que você deve ver - entre em contato diretamente conosco para agendar uma visita.

Localizada em um trecho vibrante de Clinton Hill, com os melhores mercados de agricultores, restaurantes, cafés, bares e lojas - Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters e For All Good Things estão todos por perto - além de fácil acesso a Fort Greene, Bed-Stuy e Prospect Heights. As estações de metrô Classon Ave (G) e Franklin Ave (A/C) estão a uma distância equivalente.

Isto não é uma oferta. Os Termos Completo da Oferta estão em um Plano de Oferta disponível do Patrocinador. Número do arquivo: CD05-0566. O Patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta. Endereço da propriedade: 11 Irving Place, Brooklyn, Nova York 11238. Patrocinador: IRVING 11, LLC. Endereço do patrocinador: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Oportunidade de Habitação Igual.

Discover an exceptional Clinton Hill Garden Duplex home unlike any other with not one but two amazing outdoor spaces! Well within reach, this expansive - nearly 1,400 square feet - rear garden duplex perfectly blends livable proportions with modern sophistication. Set on a picturesque, tree-lined, super-quiet block in prime Clinton Hill, the main level welcomes you with ample room for living and dining.

The loft-like, ultra-wide living room spans the full 25' width of the building (a rarity), flooding the space with natural light through oversized windows and doors. The modern kitchen, appointed with sleek quartz countertops and a brand-new suite of stainless-steel appliances, is primed for dinner parties and game nights. This floor also includes an elegant full bath and a large closet.

What truly sets this home apart is the enormous rear garden - a rare NYC find - where you can dine al fresco, relax under a cabana, or create your own dream landscape. It's a special outdoor sanctuary ready for your personal touch.

Downstairs is another generous and windowed room that leads to a private patio. This room features plenty of light with space to grow with flexibility for any need. Tis can be used as the main bedroom along with plenty of space to expand and add a home office, gym, hobby or game room. A powder room, closet, and direct access to the building's central laundry room add practical convenience. This home is a gem you must see-please contact us directly to schedule a viewing.

Located in a vibrant stretch of Clinton Hill with top farmers' markets, eateries, cafés, bars, and shops - Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things are all nearby - plus easy access to Fort Greene, Bed-Stuy, and Prospect Heights. The Classon Ave (G) and Franklin Ave (A/C) subway stations are equidistant.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.