EXCLUSIVAMENTE SEU NO SUTTON

Imagine começar cada dia com vistas panorâmicas deslumbrantes do East River do 15º andar de uma das mais distintas residências com serviço de luva branca de Sutton Place.

Ao entrar nesta casa, a grandiosidade se revela. O Foyer adequado conduz à elegante Galeria. A magnífica sala de estar voltada para o rio recebe você de um lado, enquanto o formal jantar exibe vistas deslumbrantes do horizonte do outro.

A ampla suíte principal é seu santuário privado, completa com um banheiro privativo. Um layout de quartos separáveis, cuidadosamente projetado, garante paz e privacidade para ambos os quartos. Elegantes pisos de madeira na sala de estar e na sala de jantar, molduras refinadas, adicionam sofisticação atemporal. Há armários amplos em toda a casa.

A cozinha com janela e área para refeições, com sua própria entrada de serviço discreta, oferece funcionalidade e estilo. Equipado com eletrodomésticos premium, como, Bosch, Sub-Zero e Gaggenau, bancadas em granito, armários sob medida, piso de pedra e um aconchegante espaço de café da manhã, é um sonho culinário para refeições diárias ou entretenimento com estilo.

Este cooperativo com serviço completo oferece todas as conveniências modernas: instalação de lavadora/secadora permitida, sujeita à aprovação do Conselho do Coop, um porteiro e concierge 24 horas, lobby e áreas comuns recém-reformadas, academia, armazenamento e instalações de lavanderia. Um jardim multi-nível, lindamente paisagístico e exclusivamente para residentes, proporciona um refúgio sereno com vista para o East River. (Pied-à-terres são bem-vindos; cães, infelizmente, não são permitidos.) Também há uma garagem neste edifício, e os residentes têm direito a uma tarifa com desconto. A taxa de manutenção razoável cobre gás e eletricidade, e os residentes se beneficiam de um pacote com desconto para serviços de internet, TV a cabo e telefone. O financiamento de 50% é permitido. Por favor, note: há uma taxa de 2% de Flip Tax paga pelo Comprador.

25 Sutton Place South coloca você a poucos momentos do East River Promenade, das melhores opções de jantar de Midtown, excelente transporte e de toda conveniência urbana.

Por favor, entre em contato comigo hoje para sua visita particular. Você descobrirá por que Sutton Place continua sendo um dos enclaves residenciais mais valorizados de Manhattan.

EXCLUSIVELY YOURS ON SUTTON 

Imagine beginning each day with sweeping panoramic views of the East River from the 15th floor of one of Sutton Place's most distinguished white-glove residences.

Step inside this home and the grandeur unfolds. The proper Foyer leads into the elegant Gallery.    The magnificent river-facing living room welcomes you on one side, while the formal dining room showcases dazzling skyline vistas on the other.
 
The expansive primary suite is your private sanctuary, complete with an ensuite bath. A thoughtfully designed split-bedroom layout ensures peace and privacy for both bedrooms. Elegant hardwood floors in the living room and dining room, refined crown moldings, add timeless sophistication. There are ample closets throughout.
 
The windowed eat-in kitchen with its own discreet service entrance,    offers both function and flair. Outfitted with premium appliances, such as, Bosch, Sub-Zero & Gaggenau, granite countertops, bespoke cabinetry, stone flooring and a cozy breakfast nook, it's a culinary dream for everyday dining or entertaining in style.
 
This full-service cooperative offers every modern convenience: washer/dryer installation permitted, subject to Coop Board approval, a 24-hour doorman and concierge, newly renovated lobby and common areas, fitness center, storage, and    laundry facilities. A beautifully landscaped multi-level garden exclusively for residents provides a serene escape overlooking the East River. (Pied-à-terres are welcome; dogs, unfortunately, are not permitted.)    There is also a garage in this building, and residents are entitled to a discounted rate. The reasonable maintenance fee covers gas and electricity, and residents benefit from a discounted package for internet, cable, and telephone services. 50% financing is permitted.  Please note: there is a 2% Flip Tax paid by the Buyer.
 
25 Sutton Place South places you moments from the East River Promenade, Midtown's finest dining, excellent transportation, and every urban convenience.
 
Please contact me today for your private showing.    You will discover why Sutton Place remains one of Manhattan's most treasured and totally residential enclaves.