$6,750,000 - 311 WARREN Street, Cobble Hill, NY 11201｜ID # RLS20050881
Property Description « Portuguese »
Uma oportunidade única espera por você na cobiçada Cobble Hill. 311 Warren Street é uma obra-prima arquitetônica de 25 pés de largura e 5 andares, com estacionamento interno, um elevador, dois terraços e um rooftop com vistas panorâmicas, um triplex residencial banhado de luz nos andares superiores e um duplex comercial nos dois níveis inferiores. Entregue vazio, o novo proprietário desta propriedade espetacular pode ocupar todos os cinco andares, utilizando os níveis inferiores para espaço adicional de moradia e/ou trabalho, ou até mesmo potencialmente expandir a garagem para o espaço comercial e desfrutar de estacionamento interno para múltiplos carros.
A combinação de luz natural, privacidade, flexibilidade, conveniência e design inovador não tem igual em nenhum lugar do bairro. Premiado com o Prêmio Anual de Edificações da Câmara de Comércio de Brooklyn em 2010, esta é uma oportunidade única na vida de viver sua melhor vida em uma townhouse amplamente ensolarada, com todas as conveniências à sua porta. Situado na esquina das ruas Warren e Smith, a um quarteirão da Court Street, você se encontrará no epicentro de um bairro de brownstones de baixa altura, rico em comodidades, com fácil acesso a Manhattan, metrôs, escolas públicas e privadas, além de restaurantes, mercados e boutiques premiados. O menu de conveniências inclui Packer, St. Ann's, Brooklyn Friends, Fish Tales, Trader Joe's, Sahadi's, Provisions, Bien Cuit, para citar apenas alguns.
Construído com padrões de casa passiva em 2010, e também beneficiado por uma isenção fiscal de 25 anos, você pode esperar custos de manutenção mais baixos do que as townhouses vizinhas. Distinguido por uma fachada impressionante de tijolos vermelhos, aproveite os benefícios de uma orientação sudeste no triplex residencial, com janelas de alta eficiência e isolamento acústico em todos os quatro lados e isolamento em spray foam em todo o imóvel, garantindo máxima proteção contra sons e intempéries. Recursos adicionais incluem aquecimento de piso radiante, unidades de ar condicionado/aquecimento multi-zona, uma nova caldeira de condensação de alta eficiência, um sistema de filtragem de água para a casa toda e um sistema de filtragem de ar com dutos de ventilação de ar fresco passivo.
Entre no triplex residencial através de uma entrada privada na Warren St. e leve o elevador até um triplex com cinco quartos que vive como uma townhouse no céu. Aproveite uma sala ampla que ocupa todo o 4º andar e inclui uma cozinha de chef com acesso a um terraço. Desfrute de vistas do horizonte, um conjunto de eletrodomésticos profissionais Thermador, e bancadas de quartzito branco, incluindo uma grande ilha de jantar. Pisos de concreto moldado, uma lareira a etanol, uma escada de aço e madeira, e paredes de madeira envelhecida conferem ao espaço uma atmosfera industrial quente e reflexiva do apelo histórico atemporal do bairro. O andar superior inclui 3 quartos, um banheiro completo, um grande closet ou escritório em casa, lavanderia e um acesso a um magnífico terraço com vistas impressionantes do horizonte do Brooklyn. Desça até o terceiro andar, que foi imaginado como uma suíte principal em todo o andar com um escritório em casa separado, mas também funciona muito bem como uma suíte de babá ou para sogros, e inclui uma cozinha e sua própria lavanderia. Com um mínimo de 5 quartos e 3 banheiros completos, suas opções são muitas. A garagem interna, convenientemente acessível a partir do vestíbulo residencial, oferece a possibilidade de adicionar um elevador para um 2º carro.
O espaço comercial é uma oportunidade incrível para trabalhar em casa, com uma entrada separada na Smith Street, 2 lavabos e um mezanino que expande bastante o espaço. Esta é a localização perfeita para um negócio em casa, escritório médico ou espaço de galeria, ou aproveite essa localização de alta visibilidade na Smith Street para alcançar altos aluguéis. Com 835 pés quadrados de área adicional aprovada pelo NYC DOB, você pode até adicionar uma ampliação, aumentando substancialmente o espaço residencial. O 311 Warren representa essa rara oportunidade de viver em uma joia, com estacionamento e potencial para expansão futura. Gere renda passiva enquanto vive em grande estilo, ou trabalhe.
ID #
RLS20050881
Detalhes da propriedade
6 quarto, 3 banheiro, 2 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 5826 ft2, 541m2 (DOM): 163 days
Impostos (por ano)
$29,388
Ônibus
0 minutos: B57
2 minutos: B65
5 minutos: B61, B63
7 minutos: B62
8 minutos: B103, B41, B45, B67
9 minutos: B25, B26, B38, B52
Metrô
1 minutos: F, G
8 minutos: A, C
10 minutos: 4, 5, 2, 3
Trem
0.8 milhas: "Atlantic Terminal"
2.3 milhas: "Nostrand Avenue"
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Uma oportunidade única espera por você na cobiçada Cobble Hill. 311 Warren Street é uma obra-prima arquitetônica de 25 pés de largura e 5 andares, com estacionamento interno, um elevador, dois terraços e um rooftop com vistas panorâmicas, um triplex residencial banhado de luz nos andares superiores e um duplex comercial nos dois níveis inferiores. Entregue vazio, o novo proprietário desta propriedade espetacular pode ocupar todos os cinco andares, utilizando os níveis inferiores para espaço adicional de moradia e/ou trabalho, ou até mesmo potencialmente expandir a garagem para o espaço comercial e desfrutar de estacionamento interno para múltiplos carros.
A combinação de luz natural, privacidade, flexibilidade, conveniência e design inovador não tem igual em nenhum lugar do bairro. Premiado com o Prêmio Anual de Edificações da Câmara de Comércio de Brooklyn em 2010, esta é uma oportunidade única na vida de viver sua melhor vida em uma townhouse amplamente ensolarada, com todas as conveniências à sua porta. Situado na esquina das ruas Warren e Smith, a um quarteirão da Court Street, você se encontrará no epicentro de um bairro de brownstones de baixa altura, rico em comodidades, com fácil acesso a Manhattan, metrôs, escolas públicas e privadas, além de restaurantes, mercados e boutiques premiados. O menu de conveniências inclui Packer, St. Ann's, Brooklyn Friends, Fish Tales, Trader Joe's, Sahadi's, Provisions, Bien Cuit, para citar apenas alguns.
Construído com padrões de casa passiva em 2010, e também beneficiado por uma isenção fiscal de 25 anos, você pode esperar custos de manutenção mais baixos do que as townhouses vizinhas. Distinguido por uma fachada impressionante de tijolos vermelhos, aproveite os benefícios de uma orientação sudeste no triplex residencial, com janelas de alta eficiência e isolamento acústico em todos os quatro lados e isolamento em spray foam em todo o imóvel, garantindo máxima proteção contra sons e intempéries. Recursos adicionais incluem aquecimento de piso radiante, unidades de ar condicionado/aquecimento multi-zona, uma nova caldeira de condensação de alta eficiência, um sistema de filtragem de água para a casa toda e um sistema de filtragem de ar com dutos de ventilação de ar fresco passivo.
Entre no triplex residencial através de uma entrada privada na Warren St. e leve o elevador até um triplex com cinco quartos que vive como uma townhouse no céu. Aproveite uma sala ampla que ocupa todo o 4º andar e inclui uma cozinha de chef com acesso a um terraço. Desfrute de vistas do horizonte, um conjunto de eletrodomésticos profissionais Thermador, e bancadas de quartzito branco, incluindo uma grande ilha de jantar. Pisos de concreto moldado, uma lareira a etanol, uma escada de aço e madeira, e paredes de madeira envelhecida conferem ao espaço uma atmosfera industrial quente e reflexiva do apelo histórico atemporal do bairro. O andar superior inclui 3 quartos, um banheiro completo, um grande closet ou escritório em casa, lavanderia e um acesso a um magnífico terraço com vistas impressionantes do horizonte do Brooklyn. Desça até o terceiro andar, que foi imaginado como uma suíte principal em todo o andar com um escritório em casa separado, mas também funciona muito bem como uma suíte de babá ou para sogros, e inclui uma cozinha e sua própria lavanderia. Com um mínimo de 5 quartos e 3 banheiros completos, suas opções são muitas. A garagem interna, convenientemente acessível a partir do vestíbulo residencial, oferece a possibilidade de adicionar um elevador para um 2º carro.
O espaço comercial é uma oportunidade incrível para trabalhar em casa, com uma entrada separada na Smith Street, 2 lavabos e um mezanino que expande bastante o espaço. Esta é a localização perfeita para um negócio em casa, escritório médico ou espaço de galeria, ou aproveite essa localização de alta visibilidade na Smith Street para alcançar altos aluguéis. Com 835 pés quadrados de área adicional aprovada pelo NYC DOB, você pode até adicionar uma ampliação, aumentando substancialmente o espaço residencial. O 311 Warren representa essa rara oportunidade de viver em uma joia, com estacionamento e potencial para expansão futura. Gere renda passiva enquanto vive em grande estilo, ou trabalhe.
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