A luz natural inunda a varanda privada da Residência 11D, onde você encontrará um lar de aproximadamente 130 m² com 3 quartos, 2 banheiros e 1/2, e uma série de toques luxuosos, tudo situado em um prédio de condomínio com serviços completos no coração do sul de Harlem, com uma isenção fiscal que não expira até 2035.

Entre na grande sala com uma parede de janelas e um layout flexível que inclui amplo espaço para refeições formais para até 10 convidados.

O sol entra através das janelas grandes, do chão ao teto, que oferecem amplas vistas da cidade e do parque, e uma varanda voltada para o sudoeste convida a mais refeições ao ar livre.

A cozinha do chef apresenta armários personalizados da Aster Cucine com gavetas de fechamento suave, bancadas em Caesarstone e aparelhos de nível profissional, incluindo uma lava-louças Miele, um refrigerador/congelador Sub-Zero com porta de vidro, iluminação LED e máquina de gelo na gaveta, um fogão Wolf de duplo combustível com seis queimadores, e um micro-ondas embutido com gaveta. A cozinha aberta é emoldurada por um balcão de café da manhã em formato de península que acomoda 4 pessoas e oferece armazenamento adicional.

O quarto principal em tamanho king conta com um closet walk-in, proporcionando amplo espaço de armazenamento, e um banheiro privativo, com um chuveiro fechado em vidro e uma banheira de imersão com jatos de ar da Neptune, acabada com pedra italiana importada, azulejos personalizados, e torneiras e controladores de níquel escovado.

Os segundo e terceiro quartos são ideais para quartos com camas queen ou escritório em casa, cada um com um grande closet personalizado para armazenamento abundante.

O grande segundo banheiro completo está convenientemente localizado perto dos segundo e terceiro quartos e oferece uma banheira de imersão profunda e chuveiro com chuveiros de chuva separados e chuveiro de mão ajustável. O lavabo possui uma porta deslizante opaca estilo celeiro com belas ferragens Bartels.

O conforto e as conveniências desta casa são complementados por um closet walk-in adicional, controle de clima em quatro zonas, uma lavadora de tamanho completo e secadora ventilada, e pisos de madeira de carvalho branco de 12,7 cm instalados por toda parte.

2280 Frederick Douglass Boulevard é um condomínio com serviços completos cujas comodidades incluem um lobby atendido 24 horas, porteiro em tempo integral e superintendente residente, estacionamento no local com carregadores para carros elétricos e armazenamento para bicicletas, um terraço no telhado com lareira, churrasqueira e belíssimos pôr do sol, e um terraço no segundo andar equipado com uma infinidade de assentos, pérgulas, uma churrasqueira adicional e uma área de recreação infantil.

O prédio está situado entre as lojas, bares e restaurantes na animada Frederick Douglass Boulevard. Espaços verdes são abundantes com os parques Morningside, Central e Marcus Garvey nas proximidades. Opções de transporte incluem as linhas de metrô A/B/C/D e 2/3 na 125ª rua, várias linhas de ônibus, incluindo o M60 para o Aeroporto LaGuardia, e Citi Bike.

Natural light floods the private balcony of Residence 11D, where inside you’ll find a ~1,400 sq. ft. home with 3 bedrooms, 2 ½ bathrooms, and a host of luxurious touches, all set in a full-service condominium building in prime southern Harlem with a tax abatement that doesn't expire until 2035.

Enter the great room with a wall of windows and a flexible layout that includes ample room for formal dining for up to 10 guests.

Sun streams though the oversized, floor to ceiling windows, which offer expansive city and park views and a southwest-facing balcony invites additional al fresco dining.

The chef's kitchen features Aster Cucine custom cabinetry with soft-close drawers, Caesarstone countertops and professional level appliances including a Miele dishwasher, a Sub-Zero refrigerator/freezer with glass door, LED Lighting, and drawer ice-maker, a Wolf dual fuel six-burner range, and a built-in microwave with drawer. The open kitchen is framed by a peninsula breakfast bar that seats 4 and offers additional storage.

The king-size primary bedroom enjoys a walk-in closet, delivering generous storage, and an en-suite bath, with a glass-enclosed shower and soaking tub with air jets from Neptune, finished with imported Italian stone, custom tile, and brushed nickel faucets and controllers.

The second and third bedrooms are ideally sized for queen-size bedrooms or home office, each with a large custom closet for plentiful storage.

The large second full bath is conveniently located near the second and third bedrooms and offers a deep soaking tub and shower with separate rain and adjustable hand-held showers. The powder room features a sliding, opaque barn door with handsome Bartels hardware.

The comforts and conveniences of this home are complete with an additional walk-in closet, four-zone climate control, a full-size washer and vented dryer, and 5 ¼” white oak floors laid throughout.

2280 Frederick Douglass Boulevard is a full-service condominium whose amenities include a 24-hour attended lobby, full-time porter and live-in super, onsite parking with electric car chargers and bike storage, a rooftop terrace with fireplace, barbecue grill and gorgeous sunsets, and a second-floor terrace outfitted with a plethora of seating, pergolas, an additional barbecue grill, and a children’s play area.

The building sits among the shops, bars, and restaurants on lively Frederick Douglass Boulevard. Green space is plentiful with Morningside, and Central and Marcus Garvey parks nearby. Transportation options include the A/B/C/D and 2/3 subway lines at 125th street, multiple bus lines including the M60 to LaGuardia Airport, and Citi Bike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC