Faça deste encantador apartamento pré-guerra de 2 quartos/1 banheiro sua nova casa em Fort Hamilton! A unidade #5L oferece aproximadamente 88 m² de espaço habitacional cuidadosamente projetado dentro de uma clássica Co-Op Art Déco. A residência foi modestamente atualizada enquanto preserva seu charme pré-guerra. O espaçoso quarto principal captura vistas deslumbrantes do Porto de Nova York, enquanto o segundo quarto oferece flexibilidade para um quarto de crianças, escritório em casa ou necessidades adicionais de convivência. A ampla sala de estar acomoda confortavelmente móveis de sala e jantar, criando um layout acolhedor e versátil. A cozinha está equipada com armários de madeira sob medida, bancadas de pedra e aparelhos de aço inoxidável, incluindo uma máquina de lavar louça. O banheiro com janela é completo com uma banheira, azulejos de bom gosto, uma pia moderna e acessórios atualizados. O espaço generoso nos armários aumenta ainda mais a funcionalidade da casa. 9701 Shore Road é um dos prédios pré-guerra mais procurados do bairro, conhecido por seu saguão Art Déco lindamente mantido, superintendente residente atencioso e comodidades pensadas, incluindo elevador, lavanderia atualizada, armazenamento e sala de bicicletas (sujeito à disponibilidade). O prédio é amigável para animais de estimação – incluindo cães – e está localizado diretamente em frente ao Shore Road Park, que oferece um playground recém-projetado, uma área para cães, quadras de tênis, campos atléticos e milhas de trilhas cênicas à beira-mar. A manutenção mensal inclui convenientemente todas as utilidades – eletricidade, água, aquecimento e impostos sobre imóveis – agrupando as despesas em uma única conta. O ar condicionado custa apenas $60 por ano por unidade instalada. Um benefício excepcional para compradores qualificados, o financiamento com apenas 10% de entrada é possível, uma raridade entre as co-ops.

 

Make this charming 2 Bed/1 Bath prewar apartment your new home in Fort Hamilton! Unit #5L offers approximately 950 ft of thoughtfully designed living space within a classic Art Deco Co-Op. The residence has been modestly updated while preserving its pre-war charm. The spacious primary bedroom captures stunning views of New York Harbor, while the second bedroom provides flexibility for a children's room, home office, or additional living needs. The expansive living room comfortably accommodates both living and dining furniture, creating a warm and versatile layout. The kitchen is equipped with custom wood cabinetry, stone countertops, and stainless steel appliances, including a dishwasher. The windowed bathroom is complete with a tub, tasteful tiling, a modern vanity, and updated fixtures. Generous closet space further enhances the home's functionality. 9701 Shore Road is one of the neighborhood's most sought-after prewar buildings, known for its beautifully maintained Art Deco lobby, attentive live-in superintendent, and thoughtful amenities including an elevator, updated laundry facility, storage, and a bike room (subject to availability). The building is pet-friendly-including dogs-and located directly across from Shore Road Park, offering a newly designed playground, a dog run, tennis courts, athletic fields, and miles of scenic waterfront paths. Monthly maintenance conveniently includes all utilities-electric, water, heat, and real estate taxes-streamlining expenses into a single bill. Air conditioning is just $60 annually per installed unit. An exceptional benefit for qualified buyers, financing with as little as 10% down is possible, a rarity among co-ops.