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Apresentando a Residência 3D, uma casa em nível dúplex de 121 m², com dois quartos e dois banheiros, voltada para o Norte e Leste. A experiência de chegada começa do lado de fora da sua porta da frente, onde um terraço de entrada separado oferece vistas emolduradas da histórica Vanderbilt Avenue. Ao entrar, os pisos de carvalho branco, os tetos de concreto exposto e a iluminação natural vindos de janelas amplas criam o cenário para uma vida contemporânea e voltada para o design.

Recursos requintados se destacam na cozinha com bancadas de pedra Blue Fusion, armários sob medida de laqueado branco fosco, iluminação sob os armários, acessórios de níquel escovado e um pacote de eletrodomésticos totalmente integrado da Bosch, incluindo um cooktop por indução, forno embutido, geladeira e freezer, forno de alta velocidade e lava-louças. A iluminação embutida destaca a imponente ilha da cozinha em castanho nórdico e pedra. As áreas de estar e jantar em planta aberta se estendem para o exterior com uma varanda privada de 9,75 m², com iluminação integrada e vistas da Vanderbilt Avenue.

Localizada em um nível separado, a suíte principal se mantém serena com uma abundância de luz natural, um grande closet e um banheiro privativo. O banheiro principal apresenta paredes e pisos de porcelanato cinza quente, uma divisória de chuveiro de vidro estriado e acessórios clássicos com acabamento em níquel escovado. A pia dupla personalizada exibe bancadas de pedra natural J'adore, pias sob a bancada e torneiras de parede em níquel escovado. Recursos adicionais, incluindo um espelho de medicamento Lineadecor e arandelas de vidro e alumínio criam um efeito elegante e moderno.

O quarto secundário tem um banheiro adjacente com paredes e pisos de porcelanato cinza quente, uma banheira com acessórios de níquel escovado, além de um armário de medicamento independente para armazenamento adicional. A oferta é completada pelo closet de lavanderia com uma máquina de lavar e secar Bosch discretamente localizadas no corredor do quarto secundário e iluminação controlada por Lutron.

Projetado pela premiada firma de arquitetura SO-IL, o 144 Vanderbilt apresenta uma coleção limitada de residências de dois a quatro quartos em Fort Greene, Brooklyn. O prédio tem uma silhueta icônica de pré-fabricado em uma distinta cor rosa, varandas impressionantes e uma variedade de comodidades internas e externas. O 144 Vanderbilt foi concebido como uma reinterpretação inventiva da vida em Brooklyn através de uma arquitetura e design pensativos, considerados e, frequentemente, lúdicos.

O 144 Vanderbilt oferece de forma única mais de 1.020 m² de comodidades privadas. Ao longo das áreas de Entrada e Lobby, diferentes alturas de teto e paredes totalmente envidraçadas criam uma sequência de compressão e expansão, o que acrescenta ao drama e à intriga do edifício. Na parte de trás, um caminho sinuoso leva ao Jardim Secreto em Cascata. O jardim oferece várias áreas de estar que proporcionam lugares para solidão e encontro. Escondido no jardim, O Estúdio é o espaço ideal para yoga ou meditação. Do outro lado está o Coworking & Lounge dos Residentes, com 120 m² de espaço para trabalhar, relaxar e receber convidados, além de acesso à Sala de Jogos. O Jardim Rebaixado fica no coração dessas comodidades, trazendo luz natural e conectando as vistas do Coworking & Lounge dos Residentes ao moderno Centro de Fitness e à Sala de Jogos das Crianças além da vegetação.

No sexto andar, um lindo Jardim Suspenso oferece vistas panorâmicas sobre os telhados de brownstone de Brooklyn e atravessando o East River até Manhattan. Este terraço único apresenta passarelas e áreas de estar projetadas especificamente para os residentes entreterem ou relaxarem. O armazenamento de bicicletas está disponível para uso. Armazenamento privado e estacionamento também estão disponíveis a um custo adicional.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL DO PATROCINADOR. PATROCINADOR: 134VAP LLC, ENDEREÇO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NÚMERO DO ARQUIVO: CD23-0287. MORADIA IGUALitária.

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Introducing Residence 3D, a 1,305 SF, two-bed, two-bath split-level home with North and East exposures. The arrival experience begins outside of your front door, where a separate entry landing offers framed views of historic Vanderbilt Avenue. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The open plan living, and dining areas extend to the outside with a 105 SF private balcony with integrated lighting and Vanderbilt Avenue views.

Located on a separate level, the primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the secondary bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSIN