Fazenda AVALON. Uma instalação equestre fenomenal e moderna de mais de 23 acres com 25 baias no coração de North Salem. Celeiro principal do século 19 completamente renovado com 18 baias com colchões de borracha, 2 baias de lavagem aquecidas, múltiplas salas de arreios, escritório, lavabo, lavanderia e uma incrível área de feno superior com teto em arco. Estábulos de hóspedes com 4 e 3 baias, com sua própria sala de arreios e alimentação. Uma arena de equitação interna única de 100 x 200 pés com piso Lawton Adams TravelRight, tábuas de impacto macias para segurança, telhado inclinado sem risco de avalanche, sistema de ventilação e 12 portas de vidro estilo garagem automáticas que, com o pressionar de um botão, podem ser convertidas em um ringue coberto no verão. Lounge de observação com controle de clima e lavabo com sistema de som completo para uso interno. Arena de equitação externa de 120 x 200 pés com piso Lawton Adams. Todas as áreas de tráfego apresentam o sistema Eco Raster "sem lama". Caminho aquecido do celeiro principal até o Ringue Interno. Vários piquetes de pastejo com grama rolante, água e eletricidade. Piquetes médicos. Apartamentos para funcionários de 1 quarto e 2 quartos + escritório. Grande garagem de 4 baias para armazenamento de equipamentos. Renovação de alto padrão de um chalé colonial de 3 quartos e 2,5 banheiros com área de entretenimento em spa ao ar livre coberta. A propriedade faz divisa com a Gaymark Preserve da North Salem Open Land Foundation de 58 acres, com acesso direto ao sistema de trilhas NSBTA. A propriedade também é uma fazenda biodinâmica e atualmente produz uma incrível variedade de frutas, vegetais, leite e ovos orgânicos. Gerador com tanque de propano subterrâneo de 5000 galões suporta os edifícios da fazenda. Esta instalação apresenta todas as comodidades que um profissional experiente poderia desejar, enquanto está localizada a menos de 3 milhas do local de saltos internacionais Old Salem Farm e outros grandes eventos. Proximidade com NYC, aeroportos, rodovias e excelentes restaurantes. Localizada em um Distrito Agrícola. Fazenda encantadora para atender todos os membros da sua família. Economia de Isenção Agrícola de $47,317.21. O total de impostos é de $25,224.31.

AVALON FARM. A phenomenal, state-of-the-art 23+ acre equestrian boarding facility with 25 stalls in the heart of North Salem. Completely renovated 19th century main barn with 18 rubber mattress stalls, 2 heated wash stalls, multiple tack rooms, office, powder room, laundry, and incredible upper hayloft with barreled ceiling. 4 and 3 stall guest barns with own tack and feed room. One of a kind 100 x 200 indoor riding arena with Lawton Adams TravelRight footing, safety soft impact kick boards, no avalanche pitched roof, ventilation system and 12 automatic garage style glass doors that with a push of a button, can be converted to a covered ring in the summer. Climate-controlled viewing lounge and powder room with full audio speaker system for indoor. 120’ x 200’ outdoor riding arena with Lawton Adams footing. All traffic areas feature Eco Raster ‘no mud’ system. Heated path from main barn to Indoor Ring. Numerous rolling grass turnout paddocks with water and electricity. Medical paddocks. 1 bedroom and 2 bedroom + office staff apartments. Large 4 bay garage for equipment storage. High end renovation of 3 bedroom, 2.5 bath colonial cottage with covered outdoor spa entertaining area. The property abuts the 58 acre North Salem Open Land Foundation's Gaymark Preserve with direct access to the NSBTA Trail system. The property is also a biodynamic farm and currently produces an incredible array of organic fruits, vegetables, milk, and eggs. Generator with 5000 gallon underground propane tank supports farm buildings. This facility features all of the amenities the accomplished professional could desire while being located less than 3 miles from International Show jumping venue Old Salem Farm and other top shows. Close proximity to NYC, airports, highways and excellent restaurants. Located in an Agricultural District. Delightful farm to suit all members of your family. Agricultural Exemption Savings of $47,317.21. Total taxes are $25,224.31 © 2025 OneKey™ MLS, LLC