Aninhada em 5,05 acres de terreno parcialmente limpo e arborizado, esta propriedade estilo Rancho de um único proprietário em Woodbourne, NY, oferece privacidade, espaço e as vantagens de viver em um único nível. O lote plano apresenta uma longa entrada que leva a uma ampla Garagem para dois carros com uma porta para acesso direto, uma grande área de Jardim e muito espaço limpo para adicionar um Carport, Deck, Piscina ou qualquer outra característica externa, pois há amplo espaço para oportunidades.

Dentro, a Entrada Principal possui uma porta de vidro que se abre para o layout de vida em um nível, apresentando piso de madeira em parquet, um Banheiro recentemente renovado e três confortáveis Quartos, todos no Andar Principal. A espaçosa Sala de Estar o recebe com grandes janelas que oferecem vista para o quintal da frente privado e flui sem interrupções para a área da Sala de Jantar, que possui outra grande janela que traz muita luz natural e uma porta com acesso direto às escadas do quintal. A Cozinha tem um layout funcional de bancada em U, armários amplos e uma janela com vidro acima da pia que permite a entrada de luz enquanto mantém sua privacidade.

Do outro lado do Andar Principal há um corredor que leva a 3 Quartos com pisos de madeira em parquet e o Banheiro Completo que foi atualizado de forma elegante com um chuveiro de cabine com porta de vidro, piso de azulejos e uma pia moderna com armários. As Unidades Split em toda a casa fornecem aquecimento, resfriamento e desumidificação. Janelas mais novas em toda a casa. O Andar Inferior inclui um porão não finalizado com utilidades (caldeira, aquecedor de água quente, tanque de pressão), uma área de trabalho com um banco de trabalho, além de uma lavadora/secadora mais nova (instalada há 3 anos). Este lado do porão conecta-se à Garagem para dois carros com porta que fornece acesso direto à entrada. O Gerador Generac para toda a casa oferece a tranquilidade de uma energia de reserva durante todo o ano.

BÔNUS: Um aquecedor de água extra e um tanque de óleo acima do solo foram adicionados pelo proprietário com a visão de adicionar piso com aquecimento radiante; embora isso nunca tenha sido concluído, a adição dos sistemas nunca usados oferece ao próximo proprietário a chance de finalizar a adição de piso com aquecimento radiante ou selecionar suas opções de aquecimento desejadas além do aquecimento elétrico existente.

Desfrute da beleza e tranquilidade do Condado de Sullivan enquanto ainda está perto das comodidades modernas. Localizado a apenas 2,5 horas ao norte de Nova Iorque, Woodbourne está a poucos quilômetros do cênico Reservatório e Rio Neversink, do cassino Resorts World Catskills, do Centro de Artes Bethel Woods, da Reserva do Parque Estadual Minnewaska e de atividades ao ar livre intermináveis, como caminhadas, pesca e outras recreações ao ar livre.

Seja você está buscando uma residência durante todo o ano ou uma casa de férias para escapar da agitação, esta propriedade oferece um potencial infinito em um cenário sereno.

Nestled on 5.05 acres of partially cleared and wooded land, this single-owner Ranch style property in Woodbourne, NY offers privacy, space, and the perks of one level living. The flat lot features a long driveway that leads to an extended Two-car Garage with a door for walk-out access, a large Garden area, and plenty of cleared space to add a Carport, Deck, Pool, or any other exterior features as there is ample room for opportunity.

Inside, the Front Entrance has a glass storm door that opens up to the one-level living layout featuring parquet wood flooring, a recently renovated Bathroom, and three comfortable Bedrooms all on the Main Floor. The spacious Living Room welcomes you with a large picture windows overlooking the private front yard, and flows seamlessly into the Dining Room area which has another large window bringing in plenty of natural light and a door with direct access to the backyard stairs. The Kitchen has a functional U-shaped countertop layout, ample cabinetry, and a tinted window above the sink that allows you to let light in while still maintaining your privacy.

On the other side of the Main Level is a hallway that leads to 3 Bedrooms with parquet wood floors, and the Full Bathroom that has been tastefully updated with a glass door extended-stall shower, tile flooring, and a modern vanity with cabinets. The Split Units throughout the house provide heating, cooling and dehumidification. Newer windows throughout the house. The Lower Level includes an unfinished basement with utilities (boiler, hot water heater, pressure tank) a work area with a work bench, plus a newer washer/dryer (installed 3 years ago). This side of the basement connects to the extended Two-car Garage with a door that provides walk-out access to the driveway. The Generac whole-house Generator provides peace of mind of back up power year-round.

BONUS: An extra hot water heater and above-ground oil tank were added by the owner with the vision of adding radiant heat flooring, though this was never completed, the addition of the never used systems offer the next owner the chance to finish adding radiant heat flooring or select your desired heating options beyond the existing electric heat.

Enjoy the beauty and tranquility of Sullivan County while still being close to modern conveniences. Located just 2.5 hours North of NYC, Woodbourne is just miles from the scenic Neversink Reservoir and River, Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Center for the Arts, Minnewaska State Park Preserve and endless outdoor activities like hiking, fishing, and other outdoor recreation.

Whether you’re seeking a year-round residence or a second home escape from the hustle and bustle, this property offers endless potential in a serene setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC