Bem-vindo à Residência 10F no 35 Sutton Place, um apartamento conversível de três quartos e dois banheiros e meio em um dos bairros mais distintos de Manhattan. Esta obra-prima renovada abrange mais de 1.600 pés quadrados e é banhada pela luz do sol, exibindo raios de sol deslumbrantes e vistas desobstruídas do East River e do skyline de Manhattan — uma fusão atemporal de elegância e luxo moderno.

A grandiosa sala de estar e jantar é preenchida com luz natural de janelas oversized e aprimorada por estantes projetadas sob medida — um fundo elegante tanto para receber quanto para a vida cotidiana.

A cozinha do chef com janela deslumbra com bancadas de pedra veined e um backsplash espelhado, apresentando eletrodomésticos de aço inoxidável recém-atualizados, incluindo uma geladeira Sub-Zero, um fogão de qualidade profissional e uma lavadora/secadora embutida. Um canto de café personalizado cria um espaço íntimo para começar o dia com café, com uma vista serena do rio.

A sala da família é uma peça rara: estantes personalizadas do chão ao teto e luzes embutidas suaves enquadram um espaço ideal para um piano de cauda ou um retiro de leitura privada, tudo com vistas dramáticas do East River. Este cômodo versátil também pode ser convertido em um terceiro quarto, escritório ou uma sala de jantar formal.

Dois quartos luxuosos oferecem distintos estados de serenidade: um envolto em uma parede de acento verde-azulado profundo com janelas infinitas para luz natural, o outro com prateleiras personalizadas e um console de mídia flutuante. Ambos os quartos possuem exposições duplas para excepcional iluminação e brisas cruzadas. A suíte principal conta com amplo espaço no armário e um banheiro com janela belamente redesenhado com um moderno chuveiro walk-in. Em toda a casa, pisos de madeira de carvalho de tábua larga criam uma sensação de calor e coesão, enquanto janelas recém-instaladas e um sistema de aquecimento/refrigeração atualizado garantem conforto em todas as estações.

O 35 Sutton Place é uma cooperativa prestigiosa de luva branca, conhecida por sua gestão excepcional e atmosfera refinada. Os residentes desfrutam de serviço de porteiro e concierge 24 horas, um gerente residente no local, um terraço na cobertura paisagístico com vistas panorâmicas do rio e do skyline, academia, lavanderia, armazenamento para bicicletas, armazenamento privado e um estacionamento no local. A apenas uma quadra do East River Esplanade e a minutos das lojas, restaurantes e transporte de Midtown, esta residência oferece um estilo de vida sereno e conectado. O financiamento de até 60% é permitido, a posse de pied-à-terre é autorizada. O prédio é pet-friendly. Cães devem ter menos de 35 lbs com aprovação da administração. A sublocação não é permitida.

Welcome to Residence 10F at 35 Sutton Place, a convertible three-bedroom, two-and-a-half bath floor-through home in one of Manhattan’s most distinguished neighborhoods. This renovated masterpiece spans over 1,600 square feet and is bathed in sunlight, showcasing breathtaking sunrises and unobstructed views of the East River and Manhattan skyline—a timeless blend of elegance and modern luxury.

The grand living and dining area is filled with natural light from oversized windows and enhanced by custom-designed bookshelves—an elegant backdrop for both entertaining and everyday living.

The windowed chef’s kitchen dazzles with veined stone countertops and a mirrored backsplash, featuring newly updated stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, professional-grade stove, and built-in washer/dryer. A custom breakfast nook creates an intimate spot to start your day with coffee against serene river scenery.

The family room is a rare showpiece: floor-to-ceiling custom bookcases and soft recessed lighting frame a space ideal for a baby grand piano or a private reading retreat, all with dramatic East River views. This versatile room can also be converted to a third bedroom, office, or a formal dining room.

Two luxurious bedrooms offer distinct moods of serenity: one wrapped in a deep teal accent wall with endless windows for natural light, the other featuring custom shelving and a floating media console. Both bedrooms boast double exposures for exceptional light and cross-breezes. The primary suite features generous closet space and a beautifully redesigned windowed bathroom with a sleek walk-in shower. Throughout the home, wide-plank oak hardwood floors create a sense of warmth and cohesion, while newly installed windows and an updated heating/cooling system ensure comfort for every season.


35 Sutton Place is a prestigious white-glove cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, an on-site resident manager, landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Just one block from the East River Esplanade and minutes from Midtown’s shops, dining, and transit, this residence offers a serene yet connected lifestyle. Financing of up to 60% is permitted, pied-à-terre ownership is allowed. Building is pet-friendly. Dogs must be under 35 lbs w/ board approval. Subleasing is not permitted..