Localizado no coração do Distrito Histórico de Newburgh, este edifício de três andares, totalmente alugado e de uso misto, em um terreno ampliado, inclui uma loja comercial, um estúdio no nível do jardim e dois apartamentos residenciais de andar inteiro. O primeiro andar possui uma loja adequada para uso comercial, escritório ou estúdio. Na parte posterior, há um amplo corredor que leva ao quintal, a uma lavanderia compartilhada e ao estúdio no nível do jardim. O estúdio também tem uma entrada externa privada e apresenta tetos altos, oferecendo versatilidade para espaço de vida ou trabalho. Os segundo e terceiro andares contêm cada um um apartamento com dois quartos e um banheiro. Ambas as unidades residenciais possuem uma cozinha, sala de jantar e sala de estar abertas com piso em carvalho, closets e eletrodomésticos de aço inoxidável com classificação Energy Star. O banheiro do último andar inclui uma claraboia que traz luz natural. As comodidades ao ar livre incluem uma área de pátio compartilhada e quintal, junto com estacionamento em área externa. Também há restos de uma garagem para 3 carros que pode ser reconstruída para gerar receita adicional. A propriedade está localizada perto de restaurantes locais, lojas, transporte público e do waterfront, dentro de um dos bairros arquitetonicamente ricos de Newburgh. Este é um edifício de uso misto, ideal para investidores - os inquilinos estão todos em contratos de 12 a 24 meses e todos pagam em dia. Renda Bruta Atual: Loja – $600/mês, Estúdio – $1,745/mês, Unidade #2 – $2,100/mês, Unidade #3 – $1,800/mês. Renda Bruta aproximada: $75,000, Renda Líquida aproximada: $50,000.

Located in the heart of Newburgh’s Historic District, this fully leased three-story mixed-use building on an expanded lot includes a commercial storefront, a garden-level studio, and two full-floor residential apartments. The first floor features a storefront suitable for retail, office, or studio use. Toward the rear is a spacious hallway that leads to the backyard, a shared laundry room, and access to the garden-level studio. The studio also has a private exterior entrance and features soaring ceilings, offering versatility for living or work space. The second and third floors each contain a two-bedroom, one-bath apartment. Both residential units feature an open kitchen, dining, and living area with oak flooring, walk-in closets, and Energy Star stainless steel appliances. The top-floor bathroom includes a skylight that brings in natural light. Outdoor amenities include a shared patio area and backyard, along with off-street parking. There is also remains of a 3 car garage that could be rebuilt for additional income. The property is located near local restaurants, shops, public transportation, and the waterfront, within one of Newburgh’s architecturally rich neighborhoods. This is a mixed use building, ideal for investors - tenants are all on 12-24 month leases and all pay on time. Actual Rent Roll: Storefront – $600/month, Studio – $1,745/month, Unit #2 – $2,100/month,
Unit #3 – $1,800/month. Gross income approx. $75,000, Net Income approx. $50,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC