Bem-vindo à 30 Royce Ave, uma oportunidade rara no coração de Middletown! Este espaçoso duplex oferece uma versatilidade incrível, perfeito para proprietários que desejam compensar sua hipoteca com renda de aluguel, ou investidores astutos em busca de uma propriedade com forte potencial de fluxo de caixa.

Cada unidade possui um amplo espaço de vida com 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade para famílias ou inquilinos de longo prazo. Um lado conta com um porão acabado, ideal para uma sala de jogos, escritório ou espaço extra de vida, enquanto o outro oferece potencial de expansão para valor agregado.

Localizada a apenas minutos do centro de Middletown, das principais rodovias, lojas, restaurantes e escolas, esta propriedade proporciona uma conveniência inigualável. Com o ambiente atual das taxas de juros gerando uma demanda renovada por compradores, a 30 Royce Ave está posicionada como um investimento ou propriedade inicial de primeira linha em um dos mercados de aluguel mais desejáveis do Condado de Orange.

Se você é um investidor pronto para expandir seu portfólio ou um proprietário ansioso para construir patrimônio enquanto desfruta de uma renda adicional, esta é a sua chance de garantir uma propriedade que atende a todas as suas necessidades. Não perca a oportunidade, agende sua visita particular hoje e descubra o potencial de valorização desta joia de Middletown!

Welcome to 30 Royce Ave, a rare opportunity in the heart of Middletown! This spacious duplex offers incredible versatility, perfect for owner-occupants looking to offset their mortgage with rental income, or savvy investors seeking a property with strong cash-flow potential.

Each unit features generous living space with 3 bedrooms and 1 bath, offering comfort and functionality for families or long-term tenants. One side boasts a finished basement ideal for a playroom, office, or extra living space, while the other offers expansion potential for added value.

Located just minutes from downtown Middletown, major highways, shopping, restaurants, and schools, this property provides unmatched convenience. With today’s interest rate environment creating renewed buyer demand, 30 Royce Ave is positioned as a prime investment or starter property in one of Orange County’s most desirable rental markets.

Whether you’re an investor ready to grow your portfolio or a homeowner eager to build equity while enjoying additional income, this is your chance to secure a property that checks all the boxes. Don’t miss out, schedule your private showing today and discover the upside potential of this Middletown gem! © 2025 OneKey™ MLS, LLC