Bem-vindo à Residência 7D — uma rara casa pré-guerra, arquitetonicamente distinta, em Carnegie Hill, originalmente projetada pelo Bromley Caldari do Studio 54. Diferente de qualquer outra residência no edifício, este apartamento foi totalmente reimaginado através de uma reforma completa, transformando a linha original em um layout único, com amplos e abertos espaços de estar, projetados para a vida moderna.

Com uma generosa área e tetos altos de 2,90 metros, a casa foi posteriormente renovada por Doug Larson, que pegou o design excepcional de Bromley Caldari e o modernizou com grande sensibilidade — preservando sua integridade arquitetônica enquanto aprimorava os elementos que a tornam tão especial. O resultado é uma residência que parece ao mesmo tempo atemporal e totalmente contemporânea. Nenhum detalhe foi negligenciado.

O vestíbulo revestido em travertino apresenta um conjunto de espaços elegantes para entretenimento, unificados por marcenaria sob medida. Uma sala de jantar dedicada é ancorada por uma dramática parede de madeira de teca, ecoando a marcenaria tanto no vestíbulo quanto na ampla sala de estar. Uma sala de família/mídia oversized adiciona versatilidade, permitindo que a casa receba múltiplos encontros simultaneamente ou seja dividida para garantir privacidade.

Os armários do chão ao teto são uma característica definidora da residência, integrados perfeitamente ao longo de: do hall de entrada e corredor até a ala dos quartos privativos, e dentro da suíte principal, bem como nos dois quartos secundários. A suíte principal é um refúgio sereno, com um chuveiro a vapor tipo spa, enquanto os quartos adicionais também são refinados, com armários sob medida e amplo espaço de armazenamento.

A cozinha com janela e área para refeições é cuidadosamente equipada com uma geladeira Sub-Zero de 42”, lava-louças Miele e uma lavadora e secadora de tamanho normal Miele com ventilação própria, posicionadas discretamente ao lado da despensa. Um quarto ou escritório adicional com seu próprio banheiro completo completa a ala, oferecendo flexibilidade para hóspedes, funcionários ou trabalho remoto.

Em toda a residência, nova iluminação LED de última geração foi integrada de forma harmoniosa em um sistema de casa inteligente Lutron, permitindo que cada cômodo seja ajustado com o toque de um botão ou um simples comando de um alto-falante inteligente.

Meticulosamente reformada e mantida em verdadeiro estado de mudança, a residência oferece o requinte e a facilidade de uma suíte de hotel de luxo, enquanto retém o calor e a individualidade de uma casa particular.

Construído em 1928 pela Schwartz & Gross, 1070 Park Avenue é uma cooperativa com serviços completos, com porteiro/concierge 24 horas, gerente residente, academia atualizada, lavanderia atualizada, estação de lavagem de pets, quadra de basquete, armazenamento de bicicletas e uma unidade de armazenamento privada que é transferida com o apartamento. Aceita animais de estimação; pieds-à-terre permitidos. Financiamento de até 50%. Imposto de 2% sobre a venda pago pelo comprador.

Welcome to Residence 7D — a rare, architecturally distinctive pre-war home in Carnegie Hill, originally designed by Studio 54’s Bromley Caldari. Unlike any other residence in the building, this apartment was fully reimagined through a complete gut renovation, transforming the original line into a one-of-a-kind layout with expansive, open living spaces designed for modern life.

Spanning a generous footprint with soaring 9.5-foot ceilings, the home was later renovated by Doug Larson, who took Bromley Caldari’s exceptional design and modernized it with great sensitivity — preserving its architectural integrity while enhancing the very elements that make it so special. The result is a residence that feels both timeless and thoroughly contemporary. No detail has been overlooked.

The travertine-clad foyer introduces a suite of elegant entertaining spaces unified by custom millwork. A dedicated dining room is anchored by a dramatic teak wood wall, echoing the craftsmanship in both the foyer and expansive living room. An oversized family/media room adds versatility, allowing the home to host multiple gatherings simultaneously or to be sectioned for privacy.

Floor-to-ceiling closets are a defining feature of the residence, integrated seamlessly throughout: from the entry hall and corridor to the private bedroom wing, and within the primary suite as well as both secondary bedrooms. The primary suite is a serene retreat with a spa-like en-suite steam shower, while the additional bedrooms are equally refined with bespoke cabinetry and abundant storage.

The windowed, eat-in kitchen is thoughtfully appointed with a 42” Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and a full-size Miele self-vented washer and dryer discreetly positioned beside the pantry. A fourth bedroom or office with its own full bath completes the wing, offering flexibility for guests, staff, or remote work.

Throughout the residence, new top-of-the-line LED lighting has been seamlessly integrated into a Lutron smart home system, allowing every room to be adjusted with the touch of a button or a simple smart speaker command.

Meticulously renovated and maintained in true move-in condition, the residence offers the polish and ease of a luxury hotel suite, while retaining the warmth and individuality of a private home.

Built in 1928 by Schwartz & Gross, 1070 Park Avenue is a full-service cooperative with 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, updated fitness center, updated laundry room, pet washing station, half basketball court, bike storage, and a private storage unit that transfers with the apartment. Pet-friendly; pieds-à-terre permitted. Financing up to 50%. 2% flip tax paid by buyer.