Bem-vindo à 2362 Crotona Avenue, uma rara propriedade de três famílias que oferece um excepcional potencial de renda de aluguel e opções flexíveis de reurbanização em um dos bairros mais vibrantes e em evolução do Bronx.

Esta espaçosa casa é configurada como uma unidade de 5 quartos e 1 banheiro sobre uma unidade de 5 quartos e 1 banheiro sobre uma unidade de 4 quartos e 1 banheiro, além de um porão acabado com 2 quartos e 1 banheiro. Cada nível oferece plantas generosas com tetos altos e grandes cômodos, criando uma excelente base para personalização e valorização a longo prazo.

A propriedade está zonada como R7, proporcionando uma oportunidade incrível para investidores ou desenvolvedores astutos maximizarem o potencial do terreno por meio de reurbanização, expansão ou conversão para uso residencial de maior densidade (consulte seu arquiteto ou especialista em zoneamento para detalhes específicos). Embora a casa exija algum TLC, ela é perfeitamente adequada para um investidor que procura agregar valor e desbloquear um fluxo de caixa forte em um mercado de aluguel de alta demanda.

Convenientemente localizada perto de transporte, compras, restaurantes, escolas e comodidades comunitárias, esta propriedade oferece tanto possibilidades imediatas de renda quanto um potencial futuro em uma área que está vendo um crescimento e revitalização constantes.

Não perca a chance de garantir uma propriedade multifamiliar com vantagens de zoneamento raras e enorme potencial no coração do Bronx.

Welcome to 2362 Crotona Avenue, a rare three family property offering exceptional rental income potential and flexible redevelopment options in one of the Bronx’s most vibrant and evolving neighborhoods.

This spacious home is configured as a 5-bedroom, 1-bathroom unit over a 5-bedroom, 1-bathroom unit over a 4-bedroom, 1-bathroom unit, plus a finished basement featuring 2 bedrooms and 1 bathroom. Each level offers generous layouts with high ceilings and large rooms, creating an excellent canvas for customization and long-term value growth.

The property is zoned R7, providing an incredible opportunity for savvy investors or developers to maximize the lot’s potential through redevelopment, expansion, or conversion to higher-density residential use (consult with your architect or zoning expert for specifics). While the home requires some TLC, it’s perfectly suited for an investor looking to add value and unlock strong cash flow in a high-demand rental market.

Conveniently located near major transportation, shopping, dining, schools, and community amenities, this property offers both immediate income possibilities and future upside in an area seeing steady growth and revitalization.

Don’t miss your chance to secure a multi-family property with rare zoning advantages and enormous potential in the heart of the Bronx. © 2025 OneKey™ MLS, LLC