Ouro de Investimento em Prospect Lefferts Gardens!

Apresentamos 198 Clarkson Avenue, um raro edifício de tijolos com 6 famílias, idealmente localizado no coração de Prospect Lefferts Gardens—o bairro de Brooklyn que está se valorizando rapidamente e é altamente cobiçado.

Esta propriedade geradora de renda apresenta 4 unidades de um quarto e 2 unidades de dois quartos, todas situadas em um sólido edifício de 25,5' x 61' em um amplo terreno de 31,5' x 101'. Com um telhado novinho, caldeira e aquecedor de água, esta propriedade pronta para uso está preparada para retornos de aluguel robustos e mínima manutenção.

Zonificação R7-1 / C2-3, esta é uma enorme oportunidade de desenvolvimento com potencial para expansão futura ou transformação de uso misto. A apenas uma quadra do trem 2 na Clarkson Ave, e diretamente em frente ao SUNY Downstate Medical Center e ao Kings County Hospital, esta localização de alta demanda garante interesse consistente de inquilinos durante todo o ano.

Rodeado por movimentadas lojas, restaurantes e comodidades da Church Avenue, esta localização oferece conveniência imbatível e crescimento a longo prazo. Seja você um investidor que busca expandir seu portfólio ou um desenvolvedor com uma visão, 198 Clarkson Avenue é uma verdadeira joia do Brooklyn que você não vai querer perder.

Potencial sem fim. Localização prime. Alto fluxo de caixa.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.