Bem-vindo à Residência 16J na 85 Livingston Street - um estúdio claro e espaçoso com possibilidades infinitas! Situado em um andar alto com exposição ensolarada ao sul, esta casa é banhada por luz natural o dia todo. Com a aprovação do conselho, você pode facilmente criar uma área de dormir privada e dedicada ao adicionar uma parede e portas francesas a 2-3 metros da janela, permitindo que a luz ainda filtre para o espaço de estar. Mesmo com essa adição, ainda há espaço para uma área de estar, centro de entretenimento, um canto para refeições na cozinha e uma mesa dedicada ou escritório em casa.

A manutenção inclusiva cobre aquecimento, ar condicionado, eletricidade, gás e água/água quente.

O edifício foi recentemente renovado: a elegante reforma do saguão (concluída há apenas três anos) adicionou uma área de estar estilosa, um lounge de co-working com Wi-Fi e uma sala de pacotes dedicada. Os corredores e os elevadores também foram atualizados recentemente.

Os residentes desfrutam de serviço de porteiro 24 horas, um superintendente residente, lavanderia com pagamento por cartão, armazenamento geral e para bicicletas (lista de espera, taxa) e acesso conveniente a uma garagem operada de forma independente no local. Spectrum e Fios estão disponíveis. Uma nova academia, Gym-NYC, acaba de abrir ao lado. Co-compra, doações e garantidores são bem-vindos - e os animais de estimação também!

Na interseção entre o histórico Brooklyn Heights e o dinâmico Downtown Brooklyn, a 85 Livingston oferece conveniência incomparável. Trader Joe's, Sephora, SoulCycle e Starbucks estão todos a algumas quadras de distância. O Brooklyn Promenade e o Brooklyn Bridge Park - dois dos espaços externos mais preciosos de Nova York - estão a apenas alguns minutos. Múltiplas linhas de metrô (A/C/F/N/R/2/3/4/5) colocam você no Lower Manhattan em apenas 1-2 paradas. Há uma avaliação de capital de $143,39/mês. O imposto de transferência de 1% é pago pelo vendedor.

Welcome to Residence 16J at 85 Livingston Street - a bright and spacious studio with endless possibilities!  Perched on a high floor with sunny southern exposure, this home is bathed in natural light all day long. With Board approval, you can easily create a dedicated, private sleeping area by adding a wall and French doors 8-10 feet from the window, while still allowing light to filter through to the living space. Even with this addition, there's still room for a living area, entertainment center, dining nook off the kitchen, and a dedicated desk or home office.

All-inclusive maintenance covers heat, A/C, electricity, gas, and water/hot water.

The building has been recently refreshed: the elegant lobby renovation (completed just three years ago) added a stylish seating area, a WiFi-enabled co-working lounge, and a dedicated package room. Hallways and elevators have also been updated recently.

Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in super, card-operated laundry, general and bike storage (waiting list, fee), and convenient access to an independently operated on-site garage. Spectrum and Fios are available. A brand-new Gym-NYC just opened next door. Co-purchasing, gifting, and guarantors are welcome-and so are pets!

At the crossroads of historic Brooklyn Heights and dynamic Downtown Brooklyn, 85 Livingston offers unmatched convenience. Trader Joe's, Sephora, SoulCycle, and Starbucks are all within blocks. The Brooklyn Promenade and Brooklyn Bridge Park-two of New York's most treasured outdoor spaces-are just minutes away. Multiple subway lines (A/C/F/N/R/2/3/4/5) put you in Lower Manhattan in just 1-2 stops.  There is a capital assessment of $143.39/month. Flip tax of 1% is paid by the seller.