$4,250,000 - 1860 E Main Street, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 917981

Property Description « Portuguese »

Multifamiliar de 17 unidades à beira do lago situado em 4,36 acres com substancial terra excedente.
O zoneamento multifamiliar R-3 apoia a expansão de 30 unidades adicionais (comprador deve verificar).
Fluxo de caixa robusto com $216.064 de NOI apoia o financiamento de aquisição.
Valor como está estimado em $2,7M–$3,0M baseado na receita atual.
Potencial de desenvolvimento: 30 novas unidades a $1.500/mês geram $378.000 de NOI incremental.
NOI estabilizado de $594.000 apoia um valor total de $7,9M–$8,5M a cap rates de mercado.
Execução flexível: manter para fluxo de caixa, desenvolvimento em fases ou construção completa.
Combinação raríssima de renda + oportunidade de desenvolvimento à beira do lago no Condado de Westchester.

ID #‎	917981
Ano de construção	1904
Impostos (por ano)	$44,355
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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