Bem-vindo ao 2622 Avenue Y, uma ampla residência de baixo volume com cinco unidades, onde o charme clássico de Brooklyn encontra a versatilidade moderna. Com 252 metros quadrados de espaço habitável em um terreno de 232 metros quadrados, esta propriedade é ideal para investidores, vida multi-geracional ou proprietários que buscam renda de aluguel.

? Características da Propriedade

Cinco unidades individuais em vários níveis

Estacionamento privado — conveniência rara em Brooklyn

Prédio sem elevador com sistema de intercomunicador

Grande porão — perfeito para armazenamento, academia ou recreação

Espaço ao ar livre privado para entretenimento ou relaxamento

Design semi-geminado com excelente iluminação natural

Total: 7 Quartos / 5.5 Banheiros

??? Detalhamento das Unidades

Unidade 1: 3 Quartos / 1.5 Banheiro — Layout expansivo, ótimo para a unidade do proprietário

Unidade 2: 2 Quartos / 1.5 Banheiro — Sala de estar e jantar em conceito aberto

Unidade 3: 2 Quartos / 1.5 Banheiro — Design claro e eficiente

Unidade 4: 1 Quarto / 1 Banheiro — Aconchegante e privada, aluguel ideal

Unidade 5: Estúdio — Perfeito para hóspedes, espaço de trabalho ou aluguel de curto prazo

?? Destaques do Investimento

Esta casa semi-geminada é uma propriedade geradora de renda com significativo potencial de valorização. A configuração flexível permite múltiplas fontes de renda ou uma vida confortável para o proprietário.

Localizada em um vibrante bairro de Brooklyn, perto de lojas, restaurantes, escolas, parques e transporte público, o 2622 Avenue Y oferece conveniência e oportunidade — uma visita obrigatória para compradores e investidores exigentes.

Welcome to 2622 Avenue Y, a spacious five-unit low-rise residence where classic Brooklyn charm meets modern versatility. Offering 2,720 sq ft of living space on a 2,500 sq ft lot, this property is ideal for investors, multi-generational living, or owner-occupants seeking rental income.

? Property Features

Five individual units across multiple levels

Private parking — rare convenience in Brooklyn

Walk-up building with voice intercom system

Large basement — perfect for storage, gym, or recreation

Private outdoor space for entertaining or relaxing

Semi-detached design with excellent natural light

Total: 7 Bedrooms / 5.5 Bathrooms

??? Unit Breakdown

Unit 1: 3 Bed / 1.5 Bath — Expansive layout, great for an owner’s unit

Unit 2: 2 Bed / 1.5 Bath — Open plan living and dining

Unit 3: 2 Bed / 1.5 Bath — Bright and efficient design

Unit 4: 1 Bed / 1 Bath — Cozy and private, ideal rental

Unit 5: Studio — Perfect for guests, workspace, or short-term rental

?? Investment Highlights

This semi-detached home is an income-producing property with significant upside potential. The flexible configuration allows for multiple income streams or comfortable owner-occupied living.

Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, near shopping, dining, schools, parks, and public transit, 2622 Avenue Y offers both convenience and opportunity — a must-see for discerning buyers and investors alike.