A mais nova e exclusiva residência boutique de luxo de Greenpoint é The Manhattan Belle. Situado no coração de North Greenpoint, este empreendimento premium oferece apenas seis condomínios de andar inteiro, elaborados artesanalmente, combinando privacidade, elegância moderna e vida sofisticada em um dos bairros mais desejáveis do Brooklyn.

- 117 m² de espaço habitável meticulosamente projetado
- 3 quartos espaçosos com armários personalizados
- 2 banheiros de designer com acabamentos premium e pisos aquecidos
- Varanda privativa + cabana no telhado dedicada
- Acesso direto com elevador trancado por chave ao seu andar privado
- Alto-falantes pré-instalados e sistema de som integrado
- Design de iluminação personalizado com camadas de iluminação ambiente e de tarefa
- Cozinha de chef de alto padrão com refrigerador de vinho e ilha oversized
- Armazenamento inteligente com armários embutidos personalizados por toda parte

Entre diretamente do seu elevador privativo em um foyer acolhedor revestido de azulejos com espaço para uma mesa de console e um armário para casacos escondido em um canto. A cozinha expansiva em conceito aberto é o coração da casa, com uma grande ilha perfeita para entreter ou relaxar com estilo. Uma mesa de jantar para seis pessoas se encaixa facilmente na área de jantar, e a cozinha possui eletrodomésticos Bosch de alto padrão, uma ilha oversized e um refrigerador de vinho dedicado com espaço para várias garrafas. A sala de estar tem arandelas de parede elegantes, janelas oversized voltadas para o sudoeste e uma porta para o terraço, além de um layout espaçoso para suas áreas de estar e entretenimento.

Acessado pela sala de estar, um dos três grandes quartos apresenta janelas do chão ao teto com vista para a Manhattan Avenue. Com um armário duplo espaçoso, iluminação pendente elegante e espaço para uma cama Queen ou King, este cômodo pode servir como um terceiro quarto, um escritório em casa dedicado ou uma extensão perfeita da sua área de estar. Uma parede deslizante moderna com painéis de vidro permite que você abra facilmente o espaço para um layout mais integrado ou a feche para maior privacidade.

A suíte do quarto principal oferece uma serenidade suprema com painéis de madeira estriados e iluminação integrada, sob uma janela clerestory voltada para o sudeste. Luzes suspensas montadas no teto emolduram o espaço para uma cama King-size. A segunda exposição nesta suíte é voltada para o nordeste, garantindo que você receba uma boa luz da manhã para começar o seu dia! O closet walk-in personalizado também serve como um luxuoso quarto de vestir, conduzindo a um banheiro en-suite inspirado em spa, com chuveiro walk-in, vaso sanitário suspenso e uma bancada estriada com iluminação de designer e piso aquecido. Desfrute de um terraço neste setor da casa, flutuando entre os dois quartos.

Ao lado, o segundo quarto aguarda. Com espaço para uma cama Queen, um armário personalizado e uma varanda conectando os dois espaços - este cômodo é um oásis próprio! O segundo banheiro completo está no corredor, com uma parede de destaque estriada, combo chuveiro/banheira e uma bancada estilosa. Esses pisos também são aquecidos!

Localizada no 7º andar, a cobertura o aguarda! Desfrute de vistas desobstruídas do horizonte de Manhattan, várias pontes e todo o Brooklyn e Queens.

Viva no coração de North Greenpoint, localizado a apenas alguns passos de favoritos locais como For The Record Cafe, Le Fanfare Italian e Lincoln Market, com fácil acesso a Radio Bakery, Maman, Glasserie e o Esplanade do Waterfront de Greenpoint. Esta localização oferece amplo estacionamento na rua, proximidade com o trem G (Greenpoint Ave) e acesso rápido a LIC, Williamsburg e Manhattan. Seja você um comutante, um anfitrião ou alguém que desfruta do vibrante estilo de vida de Greenpoint, The Manhattan Belle é uma oportunidade rara de possuir um condomínio de andar inteiro em um dos bairros mais prósperos do Brooklyn.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL NO PATROCINADOR 1110 MANHATTAN GROUP EM 38-35 CRESCENT STREET, SUITE 2A LONG ISLAND CITY, NY 1110 1. NÚMERO DO ARQUIVO. CD24-0230

Greenpoint's newest and most exclusive luxury boutique residence is The Manhattan Belle. Nestled in the heart of North Greenpoint, this premium development offers just six artisan-crafted full-floor condos, blending privacy, modern elegance, and upscale living in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

- 1,263 sq ft of meticulously designed living space
- 3 spacious bedrooms with custom built out closets
- 2 designer bathrooms with premium finishes and heated floors
- Private balcony + dedicated roof cabana
- Direct, key-locked elevator access into your private floor
- Pre-wired speakers and integrated sound system
- Custom lighting design with layered ambient and task lighting
- High-end chef's kitchen with wine fridge and oversized island
- Smart storage with custom built-in closets throughout

Step directly from your private elevator into a welcoming tiled foyer with space for a console table and a coat closet tucked around the corner. The expansive open-concept kitchen is the heart of the home- with a large island perfect for entertaining or relaxing in style. A six-person dining table fits easily into the dining area, and the kitchen boasts high-end Bosch appliances, an oversized island, and a dedicated wine fridge with space for numerous bottles. The living room has stylish wall sconces, oversized South West facing windows and a door to the terrace, and a spacious layout for your seating and entertaining areas.

Accessed from the living room, one of the three large bedrooms features floor-to-ceiling windows with views of Manhattan Avenue. With a spacious double closet, stylish pendant lighting, and space for a Queen or King bed- this room can serve as a third bedroom, a dedicated home office, or a seamless extension of your living area. A modern glass paneled sliding wall allows you to easily open the space for a more integrated layout or close it off for added privacy.

The primary bedroom suite offers ultimate serenity with fluted wood paneling with integrated up lighting, under a clerestory window that faces South East. Ceiling-hung suspender lights frame space for a King-size bed. The second exposure in this suite faces North East, ensuring you receive ample morning light to start your day! The custom walk-in closet doubles as a luxurious dressing room, leading into a spa-inspired en-suite bathroom with walk-in shower, wall-hung toilet, and a fluted vanity with designer lighting and a heated floor.  Enjoy a terrace on this wing of the home, floating between both bedrooms.

Next door, the second bedroom awaits. With space for a Queen bed, a closet that's been customized, and a connecting balcony- this room is an oasis of its own! The second full bathroom is in the hallway, with a fluted accent wall, shower/tub combo, and stylish vanity. These floor are also heated!!

Perched on the 7th floor- the rooftop awaits! Enjoy unfettered views of the Manhattan skyline, multiple bridges, and all of Brooklyn and Queens.

Live in the Heart of North Greenpoint Located just steps from local favorites like For The Record Cafe, Le Fanfare Italian, and Lincoln Market, with easy access to Radio Bakery, Maman, Glasserie, and the Greenpoint Waterfront Esplanade. This location offers ample street parking, close proximity to the G train (Greenpoint Ave), and quick access to LIC, Williamsburg, and Manhattan. Whether you're commuting, entertaining, or enjoying Greenpoint's vibrant lifestyle, The Manhattan Belle is a rare opportunity to own a full-floor condo in one of Brooklyn's most thriving neighborhoods.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1110 MANHATTAN GROUP AT 38-35 CRESCENT STREE, SUITE 2A LONG ISLAND CITY, NY 1110 1. FILE NO.CD24-0230