Localizado em um dos mais desejáveis condomínios com serviço completo do Upper East Side, a um quarteirão do Central Park, a residência 6F na 40 East 78th Street é uma casa de dois quartos e dois banheiros, lindamente projetada, oferecendo proporções refinadas, conveniências modernas e quartos ensolarados com exposições voltadas para oeste, com vista para a Madison Avenue. Um impressionante foyer de entrada em Mármore Silverstone apresenta a casa e flui naturalmente para uma ampla sala de estar e jantar, perfeitamente adequadas tanto para entretenimento quanto para uma vida cotidiana confortável. Janelas oversized emolduram vistas abertas e banham o espaço em luz natural ao longo do dia. A cozinha aberta do chef, projetada pelo aclamado Pavarini Design, equilibra elegância e funcionalidade. Equipado com bancadas de quartzo, armários sob medida elegantes e eletrodomésticos da Bluestar, Thermador e Bosch, a cozinha é tão estilosa quanto eficiente. Armários sob medida elegantes, armazenamento inteligente, incluindo uma despensa muito grande, e acabamentos sofisticados fazem dela o ponto central da casa. A suíte principal é serena e espaçosa, apresentando abundante espaço para closet, incluindo um grande walk-in, armários sob medida, e um luxuoso banheiro privativo em mármore Carrara de designer, pia de designer e chuveiro walk-in em mármore. O segundo quarto é igualmente espaçoso e oferece versatilidade como um quarto de tamanho completo, escritório em casa ou escritório. O lindo segundo banheiro é completo com Mármore Silverstone, uma combinação de chuveiro/banheira e pia sob medida. Outros destaques incluem piso de carvalho europeu Mythic de pranchas largas (7"), iluminação Lutron com temporizadores, estantes personalizadas por toda a parte, ar-condicionado através da parede, e uma estética de design clássico que reflete o trabalho de um dos mais distintos designers de interiores de Nova York. Uma raridade na Madison Avenue, o Condomínio Charles House foi construído em 1956 e é um dos únicos condomínios com serviço completo perto do Central Park. Com 17 andares e 102 unidades, o edifício oferece todas as conveniências: porteiro e concierge 24 horas, superintendente residente, centro de fitness, sala de bicicletário, lavanderia e uma garagem no local com estacionamento. Perfeitamente posicionado perto do Central Park, restaurantes de classe mundial, boutiques de designers, marcos culturais, museus e o melhor que o Upper East Side tem a oferecer, esta casa única apresenta uma oportunidade rara de viver em uma casa requintada, infundida com qualidade de designer e sofisticação atemporal.

Observe que os impostos imobiliários mostrados refletem abatimento para usuários primários e há uma avaliação de capital de $339/mês até março de 2026 e uma avaliação especial de $348/mês até abril de 2034.

Located in one of the Upper East Side's most desirable full-service condominiums, one block from Central Park, residence 6F at 40 East 78th Street is a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom home offering refined proportions, modern conveniences, and sun-filled rooms with west-facing exposures overlooking Madison Avenue. A stunning Silverstone Marble entry foyer introduces the home and flows naturally into a spacious living and dining area, perfectly suited for both entertaining and comfortable everyday living. Oversized windows frame open views and bathe the space in natural light throughout the day. The open chef's kitchen, designed by the acclaimed Pavarini Design, balances elegance and function. Appointed with quartz countertops, sleek custom cabinetry, and appliances by Bluestar, Thermador, and Bosch the kitchen is as stylish as it is efficient. Sleek custom cabinetry, thoughtful storage including a very large pantry, and sophisticated finishes make it a centerpiece of the home. The primary suite is serene and spacious, featuring abundant closet space, including a grand walk-in, custom cabinetry, and a luxurious ensuite designer Carrara marble bathroom, designer vanity, and marble walk-in shower. The second bedroom is equally spacious and offers versatility as a full-sized bedroom, home office, or den. The gorgeous second bathroom is complete with Silverstone Marble, a shower/tub combo, and custom vanity. Additional highlights include wide-plank (7") Mythic European oak flooring, Lutron lighting with timers, bespoke built-ins throughout, thru-wall AC, and a classically design aesthetic that reflects the work of one of New York's most distinguished interior designers. A rarity off Madison Avenue, The Charles House Condominium was built in 1956 and is one of the only full-service condominiums near Central Park.  Standing 17 stories and 102 units, the building offers every convenience: 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, fitness center, bike room, laundry facilities, and an on-site garage with parking.  Perfectly positioned near Central Park, world-class restaurants, designer boutiques, cultural landmarks, Museums, and the best of what the Upper Eastside has to offer, this unique home presents a rare opportunity to live in an exquisite home infused with designer quality and timeless sophistication.

Please note that real estate taxes shown reflect abatement for primary users and there is a capital assessment of $339/mo. through March 2026 and a special assessment of $348/mo. through April 2034.