Localizado em um dos condomínios de serviço completo mais desejáveis da Upper East Side, a um quarteirão do Central Park, a residência 6F na 40 East 78th Street é uma casa de dois quartos e dois banheiros, lindamente projetada, oferecendo proporções refinadas, conveniências modernas e quartos iluminados pelo sol com exposições voltadas para o oeste, com vista para a Madison Avenue. Um deslumbrante foyer de entrada em mármore Silverstone introduz a casa e flui naturalmente para uma ampla área de estar e jantar, perfeitamente adequada tanto para entretenimento quanto para uma vida cotidiana confortável. Janelas amplas emolduram vistas abertas e banham o espaço com luz natural ao longo do dia. A cozinha aberta do chef, projetada pelo aclamado Pavarini Design, equilibra elegância e funcionalidade. Equipado com bancadas de quartzo, armários personalizados elegantes e eletrodomésticos da Bluestar, Thermador e Bosch, a cozinha é tão estilosa quanto eficiente. Armários personalizados elegantes, armazenamento inteligente, incluindo uma despensa muito grande, e acabamentos sofisticados a tornam um ponto central da casa. A suíte principal é serena e espaçosa, apresentando abundante espaço de closet, incluindo um grande walk-in, armários personalizados e um luxuoso banheiro designer em mármore Carrara com banheira, bancada designer e chuveiro walk-in em mármore. O segundo quarto é igualmente espaçoso e oferece versatilidade como um quarto de tamanho completo, escritório em casa ou den. O magnífico segundo banheiro está completo com mármore Silverstone, uma combinação de chuveiro/banheira e bancada personalizada. Destaques adicionais incluem piso de carvalho europeu Mythic de tábuas largas (7"), iluminação Lutron com temporizadores, estantes sob medida em todo o lugar, ar-condicionado embutido e uma estética de design clássico que reflete o trabalho de um dos designers de interiores mais distintos de Nova York. Uma raridade na Madison Avenue, o Charles House Condominium foi construído em 1956 e é um dos poucos condomínios de serviço completo perto do Central Park. Com 17 andares e 102 unidades, o prédio oferece todas as conveniências: porteiro e concierge 24 horas, superintendente residente, centro de fitness, sala para bicicletas, lavanderia e uma garagem no local com estacionamento. Perfeitamente posicionada perto do Central Park, restaurantes de classe mundial, boutiques de designers, marcos culturais, museus e o melhor que a Upper East Side tem a oferecer, esta casa única apresenta uma rara oportunidade de viver em uma casa requintada impregnada de qualidade de designer e sofisticação atemporal.

Observe que os impostos imobiliários mostrados refletem a isenção para usuários primários e há uma avaliação de capital de $339/mês até março de 2026. As taxas comuns refletem uma avaliação especial de $348/mês até abril de 2034.

 

Located in one of the Upper East Side's most desirable full-service condominiums, one block from Central Park, residence 6F at 40 East 78th Street is a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom home offering refined proportions, modern conveniences, and sun-filled rooms with west-facing exposures overlooking Madison Avenue. A stunning Silverstone Marble entry foyer introduces the home and flows naturally into a spacious living and dining area, perfectly suited for both entertaining and comfortable everyday living. Oversized windows frame open views and bathe the space in natural light throughout the day. The open chef's kitchen, designed by the acclaimed Pavarini Design, balances elegance and function. Appointed with quartz countertops, sleek custom cabinetry, and appliances by Bluestar, Thermador, and Bosch the kitchen is as stylish as it is efficient. Sleek custom cabinetry, thoughtful storage including a very large pantry, and sophisticated finishes make it a centerpiece of the home. The primary suite is serene and spacious, featuring abundant closet space, including a grand walk-in, custom cabinetry, and a luxurious ensuite designer Carrara marble bathroom, designer vanity, and marble walk-in shower. The second bedroom is equally spacious and offers versatility as a full-sized bedroom, home office, or den. The gorgeous second bathroom is complete with Silverstone Marble, a shower/tub combo, and custom vanity. Additional highlights include wide-plank (7") Mythic European oak flooring, Lutron lighting with timers, bespoke built-ins throughout, thru-wall AC, and a classically design aesthetic that reflects the work of one of New York's most distinguished interior designers. A rarity off Madison Avenue, The Charles House Condominium was built in 1956 and is one of the only full-service condominiums near Central Park.  Standing 17 stories and 102 units, the building offers every convenience: 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, fitness center, bike room, laundry facilities, and an on-site garage with parking.  Perfectly positioned near Central Park, world-class restaurants, designer boutiques, cultural landmarks, Museums, and the best of what the Upper Eastside has to offer, this unique home presents a rare opportunity to live in an exquisite home infused with designer quality and timeless sophistication.

Please note that real estate taxes shown reflect abatement for primary users and there is a capital assessment of $339/mo. through March 2026. Common Charges reflect a special assessment of $348/mo. through April 2034.