Experimente o Estilo de Vida do Upper East Side de Manhattan

Apresentando um raro HDFC, Co-op de 5 Quartos e 1 Banheiro em um dos enclaves mais vibrantes e culturalmente ricos da cidade de Nova York. Oportunidades como esta não aparecem com frequência - simplesmente não fazem mais casas como esta.

Com tetos altos, abundante luz natural e um generoso plano de piso, esta residência está pronta para ser reimaginada. Se você precisa de espaço para sua coleção de arte, um piano de cauda, um escritório em casa ou hóspedes de fora da cidade, as possibilidades são infinitas.

Escondido dentro de uma Residência Boutique de 10 unidades, este Co-op Amigo dos Animais oferece a combinação perfeita de caráter pré-guerra e conforto moderno. A flexibilidade de renovação significa que você pode projetar a casa para se adequar ao seu estilo de vida, com instalações de lavadora/secadora e HVAC permitidas com aprovação do conselho. Melhorias recentes nas áreas comuns aumentam o apelo do edifício, enquanto a escala boutique cria uma atmosfera de comunidade, charme e exclusividade.

Perfeitamente localizado no coração do East Harlem, a apenas seis quarteirões do Central Park e cercado por ícones culturais como o Museu da Cidade de Nova York, El Museo del Barrio, o Conservatory Garden e o Graffiti Hall of Fame. Espaços verdes nas proximidades, playgrounds e jardins comunitários tornam este um lugar dinâmico e inspirador para chamar de lar.

Somente em Dinheiro. Vendido Como Está.
Este é um raro achado - uma residência única, ideal para compradores e investidores que buscam uma peça distinta de Nova York com potencial excepcional.

Embora seja um edifício HDFC, não possui um acordo regulatório com a cidade - o que significa que a supervisão diária não é regulamentada pela cidade.
Para edifícios nesta categoria, sugerem que o conselho do co-op considere compradores em potencial cuja renda esteja entre 120% a 165% da renda média da área (AMI) para a cidade de Nova York.

Tamanho da Família:
Indivíduo: $100,320-$137,940
Família de 2: $114,600-$157,575
Família de 3: $128,880-$177,210
Família de 4: $143,160-$196,845
Família de 5: $154,680-$212,685
Família de 6: $166,080-$228,360
Família de 7: $177,600-$244,200
Família de 8: $189,000-$259,875

Para saber mais sobre os Limites da AMI: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page

Experience Manhattan’s Upper East Side Lifestyle

Introducing a rare HDFC, 5-Bedroom, 1-Bath Co-Op in one of New York City’s most vibrant and culturally rich enclaves. Opportunities like this don’t come around often—they simply don’t make homes like this anymore.

With soaring ceilings, abundant natural light, and a generous floor plan, this residence is ready to be reimagined. Whether you need space for your art collection, a grand piano, a home office, or out-of-town guests, the possibilities are endless.

Tucked inside a 10-unit Boutique Residence, this Pet-Friendly Co-op delivers the perfect blend of pre-war character and modern comfort. Renovation flexibility means you can design the home to fit your lifestyle, with washer/dryer and HVAC installations allowed with board approval. Recent upgrades to the common areas enhance the building’s appeal, while the boutique scale creates an atmosphere of community, charm, and exclusivity.

Perfectly located in the heart of East Harlem, just six blocks from Central Park and surrounded by cultural icons like the Museum of the City of New York, El Museo del Barrio, the Conservatory Garden, and the Graffiti Hall of Fame. Nearby green spaces, playgrounds, and community gardens make this a dynamic and inspiring place to call home.

Cash Only. Sold As-Is.
This is a rare gem—one-of-a-kind residence, ideal for buyers and investors seeking a distinctive piece of New York with exceptional potential.

Although an HDFC building, it does not have a regulatory agreement with the city - meaning daily oversight is not regulated by the city.
For buildings in this category, they suggest that the co-op board considers prospective buyers whose income falls within 120% to 165% of area median income (AMI) for New York City.

Family Size:
Individual: $100,320-$137,940
Family of 2: $114,600-$157, 575
Family of 3: $128,880-$177,210
Family of 4: $143,160-$196,845
Family of 5: $154,680-$212,685
Family of 6: $166,080-$228,360
Family of 7: $177,600-$244,200
Family of 8: $189,000-$259,875

For more about AMI Thresholds: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page © 2025 OneKey™ MLS, LLC