Bem-vindo ao querido Condomínio Kalahari de Harlem — onde seus sonhos se encontram com seu orçamento, e voltar para casa sempre parece uma vitória. O apartamento A307 oferece uma inteligente disposição de quartos com dois dormitórios espaçosos e dois banheiros com azulejos brilhantes, separados para privacidade e conforto. Tetos altos, janelas grandes e armários amplos aumentam a sensação de espaço em todo o ambiente.

A grande cozinha aberta apresenta bancadas de granito, um balcão para café da manhã e eletrodomésticos de alto padrão, fluindo perfeitamente para uma área de estar e entretenimento aconchegante com vistas tranquilas das árvores de sombra ao longo da 116th Street. Pisos de madeira recém-instalados se estendem por todo o apartamento, e unidades de HVAC em todos os cômodos garantem conforto durante todo o ano.

A Kalahari é um prédio de luxo com serviço completo, certificado GOLD LEED, que é pet-friendly e livre de fumaça, com um lobby atendido 24 horas, um amplo pátio de recreação, dois terraços na cobertura, sala de brincadeiras para crianças, salas de prática musical, biblioteca, sala de reuniões, garagem no local com Zipcars e várias instalações de lavanderia. Uma isenção fiscal até 2033 e taxas mensais de apenas $1,325, que incluem aquecimento e todas as comodidades, tornam isso um valor excepcional.

Localizado no vibrante South Harlem, 40 W 116th Street está a poucos passos dos trens expressos 2/3 na Lenox Avenue, perto do Central Park, Whole Foods e das linhas 6 e B/C do metrô, com uma próspera cena de culinária e vida noturna que continua a elevar o apelo de Harlem entre compradores experientes de Manhattan. Observe: A unidade A307 deve ser usada como residência principal. A sublocação é permitida apenas duas vezes a cada cinco anos.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium — where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.
The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $1,325; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.