Bem-vindo à Residência 9D no 407 Park Avenue South, no vibrante bairro de NoMad - onde a elegância moderna encontra a icônica vida da cidade de Nova York. Situado no 9º andar de uma cooperativa pós-guerra bem estabelecida, este meticulosamente projetado apartamento de um quarto oferece uma sofisticada combinação de estilo e conforto. Janelas expansivas voltadas para leste emolduram vistas impressionantes do horizonte e preenchem os interiores com luz natural. A planta inclui uma espaçosa sala de estar com pisos de carvalho de tábuas largas e uma grande varanda privativa - perfeita para um café da manhã ou relaxamento à noite. A cozinha é equipada com armários personalizados, bancadas e backsplash de quartzo Silestone, uma geladeira Liebherr e um fogão Fisher & Paykel com máquina de lavar louça de gaveta dupla. O banheiro inspirado em um spa apresenta mármore Carrara e pisos de mármore Calacatta, uma banheira e vaso sanitário Kohler, e metais Lacava. O quarto é enriquecido por um closet expandido e personalizado que é exclusivo desta residência.

O Ascot é uma cooperativa de 27 andares com serviço completo, com apenas seis apartamentos por andar. As comodidades incluem um porteiro 24 horas, gerente residente, academia de última geração, lavanderia e um terraço ajardinado com churrasqueira, área de estar e espaço para tomar sol. Recentemente, o saguão e os corredores passaram por uma completa renovação. O prédio é pet-friendly, permite co-compradores e não tem taxa de revenda. Localizado no coração de NoMad, você desfrutará de restaurantes renomados, lojas de boutique e atrações culturais bem na sua porta. O transporte é fácil com o trem 6 na 28th Street e várias conexões de metrô e PATH na proximidade da Herald Square. Experimente a energia de NoMad unida ao conforto de uma cooperativa bem mantida. Agende sua visita privada hoje e faça da Residência 9D no Ascot seu novo lar.

Welcome to Residence 9D at 407 Park Avenue South, in the vibrant neighborhood of NoMad- where modern elegance meets iconic New York City living. Perched on the 9th floor of a well-established post-war cooperative, this meticulously designed one-bedroom home offers a sophisticated blend of style and comfort. Expansive east-facing windows frame striking skyline views and fill the interiors with natural light. The layout includes a spacious living room with wide-plank oak floors and a large private balcony-perfect for morning coffee or evening relaxation. The  kitchen is outfitted with custom cabinetry, Silestone quartz counters and backsplash, a Liebherr refrigerator, and a Fisher & Paykel stove with dual-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom features Carrara marble and Calacatta marble floors, a Kohler tub and toilet, and Lacava fixtures. The bedroom is enhanced by an expanded, customized closet that is unique to this residence. 
The Ascot is a 27-story, full-service cooperative with just six apartments per floor. Amenities include a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, laundry room, and a landscaped roof deck with BBQ grill, lounge seating, and sunning area. Recently, the lobby and hallways underwent a complete renovation. The building is pet-friendly, allows co-purchasers, and has no flip tax. Located in the heart of NoMad, you'll enjoy acclaimed restaurants, boutique shopping, and cultural attractions just outside your door. Transportation is effortless with the 6 train at 28th Street and multiple subway and PATH connections at nearby Herald Square. Experience the energy of NoMad paired with the comfort of a beautifully maintained co-op.  Schedule your private viewing today and make Residence 9D at The Ascot your new home.