Casa reformada de 3 famílias em tijolo no Prime Hunts Point – Geradora de renda e de baixa manutenção

Bem-vindo ao 1321 Lafayette Ave, uma sólida casa geminada de tijolo de 3 famílias oferecendo mais de 290 m² de espaço de vida totalmente atualizado. Esta é uma oportunidade de investimento turnkey em um dos bairros que mais se desenvolvem no Bronx.

A disposição inclui um espaçoso duplex de 3 quartos e 2 banheiros, além de dois apartamentos de 2 quartos e 1 banheiro. Todas as unidades estão atualmente ocupadas por inquilinos confiáveis, gerando renda imediata. A propriedade está sendo vendida no estado em que se encontra, oferecendo uma transição tranquila para investidores.

A propriedade gera $8250 enquanto as despesas ficam próximas de $2000.

TAXA DE CAP= 6,25%

Extensas renovações já foram concluídas, incluindo um telhado novo, caldeira a gás atualizada, novas janelas, encanamento, sistema de aquecimento e aquecedor de água. Com todos os sistemas principais atualizados, esta é uma propriedade de baixa manutenção com forte valor a longo prazo.

Destaques adicionais incluem um quintal privado cercado, uma grande entrada para múltiplos carros e zoneamento R6—proporcionando potencial de desenvolvimento futuro. Os impostos anuais da propriedade são inferiores a $8.000, maximizando seu retorno.

Convenientemente localizada perto da linha 6 do trem, principais linhas de ônibus, I-95 e Bronx River Parkway, esta propriedade oferece excelente acesso a transporte, escolas e comodidades locais.

Seja você um investidor que está expandindo seu portfólio ou buscando um investimento sem complicações com potencial de valorização, esta propriedade oferece fluxo de caixa imediato, valorização a longo prazo e manutenção mínima.

Oportunidades como esta são raras. Não perca.

Renovated 3-Family Brick Home in Prime Hunts Point – Income-Producing & Low Maintenance

Welcome to 1321 Lafayette Ave, a solid brick semi-detached 3-family home offering over 3,100 sq ft of fully upgraded living space. This is a turnkey investment opportunity in one of the Bronx’s most rapidly developing neighborhoods.

The layout includes a spacious 3-bedroom, 2-bath duplex and two 2-bedroom, 1-bath units. All units are currently occupied by reliable tenants, delivering immediate income. The property is being sold as-is, offering a seamless transition for investors.

The property brings in $8250 while the expenses are close to $2000.

CAP RATE= 6.25%

Extensive renovations have already been completed, including a newer roof, updated gas boiler, new windows, plumbing, heating system, and water heater. With all major systems updated, this is a low-maintenance property with strong long-term value.

Additional highlights include a private fenced backyard, large multi-car driveway, and R6 zoning—providing future development potential. Annual property taxes are under $8,000, maximizing your return.

Conveniently located near the 6 train, major bus lines, I-95, and the Bronx River Parkway, this property offers excellent access to transit, schools, and local amenities.

Whether you're expanding your portfolio or seeking a hands-off investment with upside, this property delivers immediate cash flow, long-term appreciation, and minimal upkeep.

Opportunities like this are rare. Don’t miss it. © 2025 OneKey™ MLS, LLC