ESPACIOSO E BRILHANTE APARTAMENTO CONVERTÍVEL DE 2 QUARTOS EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO MIDTOWN EAST!

Bem-vindo ao seu lar ensolarado, em andar alto, no cruzamento entre luxo e localização. Situado no 10º andar de um Coop com serviços completos, este apartamento de 1 quarto, de grandes dimensões, oferece aproximadamente 1.000 PÉS QUADRADOS de espaço de vida cuidadosamente renovado. Amavelmente atualizado pelo proprietário atual, este lar apresenta:

- PISO NOVO em todo o apartamento.

- Cinco grandes janelas que inundam o espaço com LUZ ORIENTAL.

- Uma ampla área de estar/jantar que pode ser facilmente dividida para criar um segundo quarto ou escritório. Uma cortina de privacidade já está instalada para criar um segundo quarto flexível.

- Uma cozinha aberta, pronta para mudança.

- DUAS CLOSETS WALK-IN além de armazenamento adicional.

- CORTINAS ELÉTRICAS para controle de luz e privacidade.

LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO:

Localizado entre Lexington e E 56th Street, você está a apenas 8 MINUTOS DO CENTRAL PARK e do MoMA, com as lojas da Quinta Avenida logo abaixo, além de restaurantes estrelados pelo Michelin, galerias de arte e empregadores de alto nível no Midtown. É uma localização imbatível para finanças, tecnologia ou arte – vários bancos, fundos de hedge, escritórios de advocacia e galerias de arte estão todos ao seu alcance.

SOBRE O EDIFÍCIO:

Este Coop de alto padrão passou por grandes melhorias de capital no último ano, incluindo:

- LOBBY, corredores, lavanderia e garagem no local RENOVADOS.

- Equipe de porteiros em tempo integral 24/7 (10 porteiros + superintendente residente).

- Equipe de Manutenção atenta.

Segue abaixo as Taxas de Coop e Gestão:

- $250 - Taxa de Aplicação.

- $125 por solicitante - Verificação de Antecedentes e Crédito.

- $75 por solicitante - Verificação Criminal, se solicitada.

- $150 - Taxa de Mudança.

- $65 - Taxa de Envio Digital.

- Além disso, na assinatura do contrato de locação, o primeiro mês de aluguel mais 1 mês de depósito de segurança serão devidos.

Esta é uma oportunidade que não pode ser perdidas! Por favor, entre em contato com o AGENTE DO PROPRIETÁRIO para uma visita privada na sua conveniência.

 

SPACIOUS & BRIGHT CONVERTIBLE 2BR IN PRIME MIDTOWN EAST LOCATION!

Welcome to your SUN-DRENCHED, high-floor home at the crossroads of luxury and location. Perched on the 10th floor of a full-service Coop, this oversized 1-bedroom apartment offers approximately 1,000 SQUARE FEET of thoughtfully renovated living space. Lovingly upgraded by the current owner, this home features:

- BRAND NEW FLOORING throughout.

- Five large windows that flood the space with EASTERN LIGHT.

- A spacious living/dining area that can easily be partitioned to create a second bedroom or office. Privacy curtain is already installed to create a flexible second bedroom.

- An open, move-in ready kitchen.

- TWO WALK-IN CLOSETS plus additional storage.

- ELECTRIC CURTAINS for light control and privacy.

LOCATION, LOCATION, LOCATION:

Nestled at Lexington & E 56th Street, you're just 8-MINUTES TO CENTRAL PARK and MoMA, with Fifth Avenue shopping right downstairs, and Michelin-starred restaurants, art galleries, and top-tier Midtown employers. It's an unbeatable location for finance, tech, or art - numerous banks, hedge funds, law firms, and art galleries are all within reach.

ABOUT THE BUILDING:

This white-glove Coop has undergone major capital upgrades in the past year, including:

- RENOVATED lobby, hallways, laundry room, and on-site garage

- Full-time 24/7 DOORMAN team (10 doormen + live-in super)

- Attentive Maintenance staff.

Following are Coop and Management Fees:

- $250 - Application Fee.

- $125 per applicant - Background and Credit Check.

- $75 per applicant - Criminal Check if requested.

- $150 - Move-in Fee.

- $65 - Digital Submission Fee.

- Plus, at lease signing, first month's rent plus 1-month security deposit will be due.

This is an opportunity not to be missed! Please contact the OWNER' AGENT for a private tour at your convenience