321 Guinea Road, na cidade de Southeast, apresenta uma oportunidade rara com zoneamento RC (Comercial Rural) flexível que permite uma variedade de usos, incluindo varejo, escritórios, restaurantes e operações comerciais leves. A propriedade também oferece potenciais oportunidades de subdivisão com aprovações e isenções, acrescentando ainda mais valor ao desenvolvimento. Ao mesmo tempo, seu ambiente rural a torna igualmente atraente como uma propriedade privada ou retiro equestre (com aprovação condicional), com ampla área adequada para casas personalizadas, piquetes ou estábulos. Convenientemente localizada perto das rodovias I-84 e I-684, esta propriedade está bem posicionada tanto para usuários comerciais quanto para desenvolvedores que buscam atender os mercados do Vale do Hudson, Westchester e Connecticut, ao mesmo tempo em que oferece o charme e as possibilidades da vida em propriedade rural. Este lote faz parte da assemblage de Reed Road e pode ser comprado individualmente ou junto com propriedades vizinhas para um pacote de até 264 acres.

321 Guinea Road in the Town of Southeast presents a rare opportunity with flexible RC (Rural Commercial) zoning that permits a range of uses including retail, offices, restaurants, and light commercial operations. The property also offers potential subdivision opportunities with approvals and variances, adding further development value. At the same time, its rural setting makes it equally attractive as a private estate or equestrian retreat (with conditional approval), with ample acreage suitable for custom homes, paddocks, or stables. Conveniently located near I-84 and I-684, this property is well positioned for both commercial users and developers seeking to serve the Hudson Valley, Westchester, and Connecticut markets, while also offering the charm and possibilities of estate living. This parcel is part of the Reed Road assemblage and can be purchased individually or together with neighboring properties for a package of up to 232 acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC