Temos o prazer de apresentar uma oferta comercial de primeira linha no coração de Mamaroneck, NY. Localizado em 800–808 E Boston Post Road, este imóvel altamente visível está situado ao longo de um dos corredores mais movimentados de Westchester, com uma média de mais de 17.000 veículos diários.

A propriedade conta com um edifício comercial de um andar e duas unidades, totalizando aproximadamente 8.450 pés quadrados (4.225 pés quadrados no nível do solo + 4.225 pés quadrados no nível inferior finalizado). Seu zoneamento flexível C-1 e a eficiente área de 50’ x 90’ permitem uma ampla variedade de usos potenciais, atraindo tanto investidores quanto usuários proprietários.

Destaques incluem:

Localização e Acesso Prime: Posicionado entre Carroll Ave e Wagner Ave, a poucos minutos da I-95 e Hutchinson River Pkwy.

Estacionamento Privado: Vaga dedicada no local com 15 espaços—um amenidade inestimável para inquilinos e clientes.

Inquilino Âncora Estabelecido: Loja de bebidas de longo prazo ocupa 2.925 pés quadrados além de 3.425 pés quadrados de armazenamento no porão finalizado com doca de carga e correia transportadora. Seis anos restantes no contrato, além de (2) opções de renovação de 5 anos.

Demografia Forte: Área comercial afluente com rendas familiares médias superiores a $185.000.

Proximidade com a Orla: A apenas alguns passos do Brewer Post Road Boat Yard, atraindo atividades sazonais e recreativas.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade estável e geradora de renda em um dos corredores mais dinâmicos de Mamaroneck.

We are pleased to present a premier commercial offering in the heart of Mamaroneck, NY. Located at 800–808 E Boston Post Road, this highly visible property sits along one of Westchester’s most heavily trafficked corridors, with an average of 17,000+ vehicles daily.

The property features a one-story, two-unit commercial building totaling approximately 8,450 SF (4,225 SF ground level + 4,225 SF finished lower level). Its flexible C-1 zoning and efficient 50’ x 90’ footprint allow for a wide variety of potential uses, appealing to both investors and owner-users.

Highlights include:

Prime Location & Access: Positioned between Carroll Ave and Wagner Ave, minutes from I-95 and Hutchinson River Pkwy.

Private Parking: Dedicated on-site lot with 15 spaces—an invaluable amenity for tenants and customers.

Established Anchor Tenant: Long-term liquor store occupies 2,925 SF plus 3,425 SF of finished basement storage with loading dock & conveyor belt. Six years remain on lease, plus (2) 5-year renewal options.

Strong Demographics: Affluent trade area with average household incomes exceeding $185,000.

Proximity to Waterfront: Just a short walk to Brewer Post Road Boat Yard, attracting seasonal and recreational activity.

This is a rare opportunity to acquire a stable, income-producing property in one of Mamaroneck’s most dynamic corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC