Apresentando a residência #4A na 570 Park Avenue, uma cooperativa pré-guerra distinta projetada pelo renomado arquiteto Emery Roth. Envolvendo o canto nordeste, este clássico apartamento de 6,5 cômodos, chique, renovado e iluminado pelo sol, encontra o equilíbrio perfeito entre a elegância pré-guerra e comodidades modernas, como ar-condicionado central, alguns detalhes elegantes da época e uma lareira a lenha. Outras características desejáveis incluem tetos altos, janelas grandes, lavadora/secadora Miele, um layout gracioso e flexível, cômodos proporcionalmente bem dimensionados, uma sala de jantar formal, cozinha com janela, 2 grandes quartos com banheiros privativos, escritório com janela e um aconchegante quarto bônus.

Um hall semi-privado leva ao foyer gracioso que se abre para as salas de estar e jantar voltadas para o leste e norte, realçadas por tetos de 2,87 m e atraentes pisos de parquet. A sala de estar, ancorada por uma linda lareira de mármore com um elegante manto, possui três janelas grandes que fornecem uma excelente luz do leste e se conecta perfeitamente à sala de jantar de canto, criando um vasto espaço para entretenimento. A sala de jantar acomoda confortavelmente uma mesa de jantar substancial e tem amplo espaço para assentos adicionais, onde se pode apreciar as encantadoras e ensolaradas vistas abertas sobre a Park Avenue.

A cozinha com janela oferece amplo espaço de armazenamento e bancadas, e está equipada com um fogão Wolf de 4 queimadores com exaustão, lava-louças Miele e uma geladeira GE de portas duplas. Originalmente uma cozinha com área para refeições, esta área atualmente funciona como um segundo espaço de trabalho, mas pode ser facilmente restaurada para um alcovo de jantar. Escondida está a lavadora/secadora Miele.

Na extremidade oposta do apartamento está a ala dos quartos privados. A extremidade mais distante abriga a enorme suíte principal voltada para o norte, que possui uma espaçosa área de estar, um grande closet walk-in e um banheiro privativo renovado e com janela, com um clássico piso de mármore e banheira/chuveiro com painel de vidro. O segundo quarto, igualmente bem dimensionado, possui três janelas grandes voltadas para o norte, banheiro privativo com janela e prateleiras embutidas com armazenamento. Do outro lado do corredor, há uma suíte de escritório com janela que se conecta a uma encantadora área de dormir ou leitura, completa com banheiro privativo com janela e chuveiro acessível.

A 570 Park Avenue é uma cooperativa de serviço completo de alto nível, com um elegante saguão, porteiro 24 horas, gerente residente, academia e armazenamento, que é incluído na venda. Localizada na 63rd Street, uma rua tranquila e arborizada, a poucos passos do Central Park, das boutiques da Madison Avenue e dos melhores museus de NY, com acesso conveniente às linhas de metrô F, Q, 4, 5 e 6.

Financiamento máximo permitido: 50%, imposto de revenda de 3% pago pelo comprador e apartamentos pied-à-terre e animais de estimação permitidos.

Introducing residence #4A at 570 Park Avenue, a distinguished pre-war cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Wrapping the northeast corner, this stylishly renovated, chic, and sun-filled corner classic 6.5 room home strikes the perfect balance combining pre-war elegance with modern conveniences such as central air, elegant prewar detail and a wood-burning fireplace. Other desirable features include high ceilings, oversized windows, Miele washer/dryer, a gracious and flexible layout, beautifully proportioned rooms, formal dining room, windowed kitchen, 2 large bedrooms with en-suite baths, windowed office and a cozy bonus room.

A semi-private landing leads to the gracious foyer which opens to the east and north-facing living and dining rooms, enhanced by 9’5” ceilings and attractive parquet floors. The living room, anchored by a beautiful marble fireplace with elegant mantle, features three oversized windows providing terrific eastern light, seamlessly connects to the corner dining room, creating a vast entertaining space. The dining room comfortably accommodates a substantial dining table and has ample space for additional seating, where one can appreciate the charming and sunny open views over Park Avenue.

The windowed kitchen offers plentiful storage and counter space, and is equipped with a vented stainless Wolf 4-burner range, Miele dishwasher, and GE double-door refrigerator. Originally an eat-in kitchen, this area currently functions as a second work space but is easily restored to a dining alcove. Tucked-away is the Miele washer/dryer.

On the opposite end of the apartment is the private bedroom wing. The far end houses the massive north-facing primary suite which has a spacious seating area, large walk-in closet and renovated, windowed en-suite bath with a classic marble floor and tub/shower with glass splash panel. The equally well-proportioned second bedroom has three oversized north-facing windows, windowed en-suite bath and built-in shelving with storage. Across the hall is a windowed office suite that connects to a charming sleeping or reading nook complete with windowed en-suite bath with glass walk-in shower.

570 Park Avenue is a top notch full-service cooperative with an elegant lobby, 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, and storage, which conveys with the sale. Located on 63rd Street, a quiet tree-lined block, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, and NY’s finest museums. with convenient access to the F, Q, 4, 5, and 6 subway lines.

Maximum financing permitted: 50%, flip tax 3% paid by purchaser & pied-à-terres and pets permitted.