APARTAMENTO ESPAÇOSO DE 2 QUARTOS/2 BANHEIROS - VISTAS DRAMÁTICAS DO CENTRO - ENDEREÇO NA PARK AVENUE!

PERFEITO PIED-A-TERRE - RESIDÊNCIA EM TEMPO INTEGRAL - OU PROPRIEDADE DE INVESTIMENTO

Experimente vistas deslumbrantes da Park Avenue arborizada, do Empire State Building e do horizonte da cidade a partir do 71 Park Avenue, Apt. 12A, uma elegante residência de dois quartos e dois banheiros em um distinto condomínio pré-guerra. Este único apartamento é a perfeita residência em tempo integral, pied-a-terre ou propriedade de investimento para o indivíduo exigente que busca uma vida graciosa no vibrante bairro de Murray Hill.

LUZ, VISTAS ABERTAS E ESCALA DRAMÁTICA:
O espaçoso e iluminado apartamento de quase 130 metros quadrados é uma oferta rara: uma sofisticada casa na Park Avenue com estilo, vistas abertas impressionantes e uma localização inigualável em Murray Hill. Com três exposições - oeste, norte e leste - o apartamento é inundado de luz natural, com janelas oversized emoldurando vistas cinematográficas da medianas ajardinadas da Park Avenue e do horizonte dramático. Combinando charme e características da época pré-guerra, incluindo tetos de quase 2,70 metros e uma lareira a lenha, este apartamento possui proporções e escala clássicas, além de uma maravilhosa luminosidade e leveza.

ELEGÂNCIA CLÁSSICA COM HABITABILIDADE MODERNA:
Entre na residência através de um hall que leva a uma galeria central grandiosa e acolhedora que flui para a sala de estar/jantar oversized de 6 por 7 metros. A sala de estar/jantar extremamente iluminada é ancorada por uma lareira a lenha e possui três janelas oversized com vista para a Park Avenue. O tamanho e a escala da sala criam um ambiente igualmente adequado para entretenimento gracioso ou noites tranquilas em casa. A partir da galeria, há uma cozinha iluminada e com janelas que oferece espaço e funcionalidade.

A suíte principal com vista para a Park Avenue é um retiro privado com closets de parede a parede, armários embutidos sob medida e um espaçoso banheiro privativo com janela, com banheira e chuveiro separado. Uma lavadora/secadora está discretamente localizada. O grande segundo quarto voltado para o leste é iluminado e versátil - ideal como quarto de hóspedes, biblioteca ou escritório - com amplo espaço de armazenamento. Um segundo banheiro completo adjacente completa a residência.

VIDA EM UM CONDOMÍNIO BOUTIQUE PRÉ-GUERRA:
Construído em 1924 pelos renomados arquitetos Walker & Gillette, o 71 Park Avenue é um condomínio boutique pré-guerra que oferece amenidades com serviços completos, incluindo porteiro 24 horas, superintendente residente, sala de bicicletas e lavanderia. Aceita animais de estimação e é amigável para pied-à-terre. Avaliação de capital de $1,129/mês, que expira em 31/12/25.

VIBRANTE MURRAY HILL - LOCALIZAÇÃO INCOMPARÁVEL!
A localização é uma das mais encantadoras e convenientes de Manhattan: Park Avenue entre as ruas 38 e 39 no histórico bairro de Murray Hill. Conhecido por suas casas de pedra marrom do século XIX e ruas arborizadas, Murray Hill oferece o charme do bairro com a conveniência de Midtown. Bryant Park, a Morgan Library e Madison Square Park estão nas proximidades, enquanto a Grand Central Terminal proporciona acesso direto aos metrôs e ao Metro-North.

UMA OFERTA RARA DE APARTAMENTO NA PARK AVENUE:
O 71 Park Avenue, 12A entrega o equilíbrio perfeito de charme pré-guerra, vistas impressionantes, escala e localização - uma rara joia da Park Avenue que incorpora o estilo clássico de vida em Nova York. Não perca esta joia de condomínio de 2 quartos/2 banheiros no 71 Park Avenue, Apt. 12A - entre em contato para agendar sua visita privada hoje.

SPACIOUS 2BR/2BA CONDO - - DRAMATIC SKYLINE VIEWS - - PARK AVENUE ADDRESS!

PERFECT PIED-A-TERRE - -  FULL TIME RESIDENCE - -  OR INVESTMENT PROPERTY

Experience sweeping views of tree-lined Park Avenue, the Empire State Building, and city skyline from 71 Park Avenue, Apt. 12A, an elegant, high-floor two-bedroom, two-bath residence in a distinguished prewar condominium. This unique condo apartment is the perfect full-time residence, pied-a-terre or investment property for the discerning individual seeking gracious living in the vibrant Murray Hill neighborhood.

LIGHT, OPEN VIEWS & DRAMATIC SCALE:
The spacious, bright, nearly 1,400 square foot apartment is a rare offering: a sophisticated Park Avenue home with style, commanding open views, and an unbeatable Murray Hill location. With three exposures - west, north, and east - the apartment is filled with natural light, with oversized windows framing cinematic vistas of Park Avenue's landscaped median and dramatic skyline. Combining pre-war charm and features, including nearly 9-foot ceilings and a wood-burning fireplace, this apartment has classic proportions and scale, wonderful light and airiness.

CLASSIC ELEGANCE WITH MODERN LIVABILITY:
Enter the residence into a foyer leading to a grand and welcoming central gallery which flows into the oversized 20' by 22' living/dining room. The extremely bright living/dining room is anchored by a wood-burning fireplace and features three oversized windows overlooking Park Avenue. The size and scale of the LR/DR create a setting equally suited to gracious entertaining or quiet evenings at home. Off the gallery is a bright, windowed eat-in kitchen that provides both space and functionality.

The primary bedroom suite overlooking Park Avenue is a private retreat with wall-to-wall closets, custom built-ins, and a spacious en-suite windowed bath with soaking tub and separate spa shower. A washer/dryer is discreetly located. The large east-facing second bedroom is bright and versatile - ideal as a guest room, library or office - with generous closet space. An adjacent second full bath completes the home.

BOUTIQUE PREWAR CONDOMINIUM LIVING:
Built in 1924 by renowned architects Walker & Gillette, 71 Park Avenue is a boutique prewar condominium offering full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Pet-friendly and pied-à-terre friendly. Capital assessment of $1,129/month, expiring on 12/31/25.

VIBRANT MURRAY HILL - UNBEATABLE LOCATION!
The location is one of Manhattan's most charming and convenient: Park Avenue between 38th and 39th Streets in the historic Murray Hill neighborhood. Known for its 19th-century brownstones and tree-lined blocks, Murray Hill offers neighborhood charm with the convenience of Midtown. Bryant Park, the Morgan Library, and Madison Square Park are nearby, while Grand Central Terminal provides seamless access to subways and Metro-North.

A RARE PARK AVENUE CONDO OFFERING:
71 Park Avenue, 12A delivers the perfect balance of prewar charm, commanding views, scale, and location - an uncommon Park Avenue gem that embodies classic New York living. Don't miss this 2BR/2BA condominium gem at 71 Park Avenue, Apt. 12A - contact me to schedule your private viewing today.