ELEGANTE CONDOMÍNIO PRÉ-REVOLUCIONÁRIO 2QT/2BA - - VISTAS DRAMÁTICAS DO CÉU - - ENDEREÇO NA PARK AVENUE!

Experimente vistas deslumbrantes da arborizada Park Avenue, do Empire State Building e do horizonte da cidade a partir do 71 Park Avenue, Apt. 12A, uma elegante residência de dois quartos e dois banheiros em um conceituado condomínio pré-revolucionário de andares altos. Este apartamento único é a residência perfeita para quem busca moradia em tempo integral, pied-à-terre ou propriedade de investimento, ideal para o indivíduo exigente que procura um estilo de vida gracioso no vibrante bairro de Murray Hill.

LUZ, VISTAS ABERTAS E ESCALA DRAMÁTICA:
O espaçoso e iluminado apartamento de quase 1.400 pés quadrados é uma oferta rara: um sofisticado lar na Park Avenue com estilo, vistas abertas e uma localização imbatível em Murray Hill. Com três exposições - oeste, norte e leste - o apartamento é inundado de luz natural, com janelas grandes emoldurando vistas cinematográficas do canteiro paisagístico da Park Avenue e do dramático horizonte. Combinando charme e características pré-revolucionárias, incluindo tetos de quase 9 pés e uma lareira a lenha, este apartamento possui proporções e escala clássicas, além de uma iluminação e leveza maravilhosas.

ELEGÂNCIA CLÁSSICA COM HABITABILIDADE MODERNA:
Entre na residência em um vestíbulo que leva a uma grande e acolhedora galeria central que flui para a sala de estar/jantar de 20' por 22'. A extremamente iluminada sala de estar/jantar é ancorada por uma lareira a lenha e apresenta três grandes janelas com vista para a Park Avenue. O tamanho e a escala da LR/DR criam um ambiente igualmente adequado para entretenimento gracioso ou noites tranquilas em casa. A partir da galeria, encontra-se uma luminosa cozinha com janelas que oferece tanto espaço quanto funcionalidade.

A suíte principal com vista para a Park Avenue é um retiro privado com armários de parede a parede, embutidos personalizados e um espaçoso banheiro privativo com janelas, banheira de imersão e chuveiro de spa separado. Uma máquina de lavar/secar está discretamente localizada. O grande segundo quarto voltado para o leste é iluminado e versátil - ideal como quarto de hóspedes, biblioteca ou escritório - com amplo espaço de armário. Um segundo banheiro completo adjacente completa o lar.

VIDA EM UM CONDOMÍNIO PRÉ-REVOLUCIONÁRIO BOUTIQUE:
Construído em 1924 pelos renomados arquitetos Walker & Gillette, o 71 Park Avenue é um condomínio boutique pré-revolucionário que oferece amenidades de serviços completos, incluindo um porteiro 24 horas, superintendente residente, sala para bicicletas e lavanderia. Aceita animais de estimação e é amigável para pied-à-terre. Avaliação de capital de $1.129/mês, que expira em 31/12/25.

VIBRANTE MURRAY HILL - LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL!
A localização é uma das mais icônicas e convenientes de Manhattan: Park Avenue entre as ruas 38 e 39 no histórico bairro de Murray Hill. Conhecido por suas casas de pedra marrom do século XIX e quarteirões arborizados, Murray Hill oferece charme de bairro com a conveniência de Midtown. O Bryant Park, a Biblioteca Morgan e o Madison Square Park estão próximos, enquanto a Grand Central Terminal fornece acesso fluido ao metrô e à Metro-North.

UMA OFERTA RARA DE CONDOMÍNIO NA PARK AVENUE:
O 71 Park Avenue, 12A oferece o equilíbrio perfeito entre charme pré-revolucionário, vistas impressionantes, escala e localização - uma joia incomum na Park Avenue que incorpora a vida clássica de Nova York. Não perca esta joia de condomínio 2QT/2BA no 71 Park Avenue, Apt. 12A - entre em contato comigo para agendar sua visita privada hoje.

ELEGANT 2BR/2BA PREWAR CONDO - - DRAMATIC SKYLINE VIEWS - - PARK AVENUE ADDRESS!

Experience sweeping views of tree-lined Park Avenue, the Empire State Building, and city skyline from 71 Park Avenue, Apt. 12A, an elegant, high-floor two-bedroom, two-bath residence in a distinguished prewar condominium. This unique condo apartment is the perfect full-time residence, pied-a-terre or investment property for the discerning individual seeking gracious living in the vibrant Murray Hill neighborhood.

LIGHT, OPEN VIEWS & DRAMATIC SCALE:
The spacious, bright, nearly 1,400 square foot apartment is a rare offering: a sophisticated Park Avenue home with style, commanding open views, and an unbeatable Murray Hill location. With three exposures - west, north, and east - the apartment is filled with natural light, with oversized windows framing cinematic vistas of Park Avenue's landscaped median and dramatic skyline. Combining pre-war charm and features, including nearly 9-foot ceilings and a wood-burning fireplace, this apartment has classic proportions and scale, wonderful light and airiness.

CLASSIC ELEGANCE WITH MODERN LIVABILITY:
Enter the residence into a foyer leading to a grand and welcoming central gallery which flows into the oversized 20' by 22' living/dining room. The extremely bright living/dining room is anchored by a wood-burning fireplace and features three oversized windows overlooking Park Avenue. The size and scale of the LR/DR create a setting equally suited to gracious entertaining or quiet evenings at home. Off the gallery is a bright, windowed eat-in kitchen that provides both space and functionality.

The primary bedroom suite overlooking Park Avenue is a private retreat with wall-to-wall closets, custom built-ins, and a spacious en-suite windowed bath with soaking tub and separate spa shower. A washer/dryer is discreetly located. The large east-facing second bedroom is bright and versatile - ideal as a guest room, library or office - with generous closet space. An adjacent second full bath completes the home.

BOUTIQUE PREWAR CONDOMINIUM LIVING:
Built in 1924 by renowned architects Walker & Gillette, 71 Park Avenue is a boutique prewar condominium offering full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Pet-friendly and pied-à-terre friendly. Capital assessment of $1,129/month, expiring on 12/31/25.

VIBRANT MURRAY HILL - UNBEATABLE LOCATION!
The location is one of Manhattan's most storied and convenient: Park Avenue between 38th and 39th Streets in the historic Murray Hill neighborhood. Known for its 19th-century brownstones and tree-lined blocks, Murray Hill offers neighborhood charm with the convenience of Midtown. Bryant Park, the Morgan Library, and Madison Square Park are nearby, while Grand Central Terminal provides seamless access to subways and Metro-North.

A RARE PARK AVENUE CONDO OFFERING:
71 Park Avenue, 12A delivers the perfect balance of prewar charm, commanding views, scale, and location - an uncommon Park Avenue gem that embodies classic New York living. Don't miss this 2BR/2BA condominium gem at 71 Park Avenue, Apt. 12A - contact me to schedule your private viewing today.