280 Washington Avenue

Bem-vindo à "Mansão Pfizer", uma impressionante joia em estilo Rainha Ana localizada na 280 Washington Avenue, no coração de Clinton Hill. Situada em um raro lote duplo, esta grandiosa residência de 1887 combina profundas raízes históricas com um refinado estilo de vida contemporâneo.

Encomendada por Charles Erhart, cofundador da Pfizer, e projetada pelo arquiteto Marshall J. Morrill como parte de uma fileira de mansões, a casa originalmente abrigou a filha de Erhart e passou a ter usos como anexo da Biblioteca Pública de Brooklyn e escola católica para meninas antes de sua reinvenção moderna.

Nos últimos dez anos, seus atuais cuidadores supervisionaram uma restauração e renovação deslumbrantes. Cada andar foi tratado com cuidado artesanal: molduras de gesso originais, extensa marcenaria, vidros brilhantes e vitrôs, pisos em ladrilhos, oito lareiras e até mesmo um elevador Otis em funcionamento foram preservados ou meticulosamente replicados. Delícias ocultas incluem um nível de entretenimento "speakeasy" rebaixado, uma adega climatizada e banheiros acabados com papel de parede de Gournay pintado à mão e personalizados.

Abrangendo aproximadamente 10.000 pés quadrados em cinco andares, o layout oferece sete quartos e seis banheiros completos (além de banheiros adicionais) em suas elegantes alas. O nível do salão, com cerca de 32 metros de profundidade, hospeda salões formais de estar e jantar, uma generosa sala de estar e uma cozinha de chef animada por uma extensão traseira de vidro curvo e telhado de cobre personalizado. Os andares superiores acomodam a suíte principal, múltiplos quartos com banheiro privativo, uma biblioteca ou escritório e agradáveis salas secundárias.

Incomum para uma mansão desse porte, a propriedade oferece estacionamento privado em carport, um raro luxo na cidade. Juntamente com a fachada dupla, graças ao lote duplo, as áreas externas são lindamente compostas - plantas maduras, jardins formais e um oásis traseiro gracioso proporcionam uma sensação de santuário privado, apesar de seu endereço urbano.

Uma cozinha Boffi personalizada não instalada foi comprada e pode fazer parte da compra, se desejado. Além disso, uma garagem privada em estilo de casa de coche histórica foi projetada por Kelly Murdock Solon, AIA, e foi totalmente aprovada pelo Comitê de Preservação de Marcos.

Características excepcionais incluem:

- Mais de 10.000 pés quadrados de área interna

- Andar do salão de 32 metros de profundidade com tetos altos, sala de estar formal, sala de estar, sala de jantar e cozinha de chefs com equipamentos Subzero, Asko e Viking

- Extensão da cozinha do salão traseiro com telhado de cobre personalizado e janelas de vidro curvo

- Jardim privado projetado pela Rees Roberts + Partners repleto de árvores de mimosa e de flores de primavera, e um pérgola de glicínia

- Lote de bloco completo de 60 metros

- Estacionamento privado

- 7 quartos/8 banheiros

- 8 lareiras

- Toda a nova tubulação de cobre e toda a nova instalação elétrica

- Sistema de água quente e aquecimento energeticamente eficiente, sistema de filtragem de ar e ar condicionado central

- Elevador Otis histórico

- Adega climatizada

- Sala de festas "speakeasy" rebaixada

- Três exposições

- Consultoria em preservação por Robert Silman Associates

- Molduras de gesso restauradas, painéis, vitrais meticulosamente reintegrados e pisos em ladrilhos recriados e restaurados por toda a parte

- Banheiro com banheira flutuante e papel de parede de Gournay pintado à mão

280 Washington Avenue

Welcome to "The Pfizer Mansion," a commanding Queen Anne-style gem at 280 Washington Avenue in the heart of Clinton Hill. Set on a rare double lot, this grand 1887 residence blends deep historical roots with refined contemporary living.

Commissioned by Charles Erhart, cofounder of Pfizer, and designed by architect Marshall J. Morrill as part of a paired row of mansions, the home originally sheltered Erhart's daughter and went on to host uses as a Brooklyn Public Library annex and Catholic girls' school before its modern reinvention. 

Over the past decade its current stewards have overseen a breathtaking restoration and renovation. Every floor was treated with artisan care: original plaster moldings, extensive woodwork, leaded and stained glass, inlaid floors, eight fireplaces, and even a working Otis elevator were preserved or meticulously replicated.  Hidden delights include a sunken "speakeasy" entertainment level, a temperature controlled wine cellar, and bathing rooms finished in hand painted de Gournay and custom wallpapers. 

Spanning roughly 10,000 square feet over five stories, the layout offers seven bedrooms and six full bathrooms (plus additional half baths) across its elegant wings.  The parlor level, stretching about 105 feet deep, hosts formal living and dining salons, a generous sitting room, and a chef's kitchen enlivened by a rear extension of curved glass and custom copper roofing.  The upper floors accommodate the principal suite, multiple ensuite bedrooms, a library or study, and gracious secondary rooms. 

Uncommonly for a mansion of this scale, the property provides private carport parking, a rare luxury in the city. Coupled with dual frontage thanks to the double lot, the outdoor areas are beautifully composed - mature plantings, formal gardens, and a gracious rear oasis contribute a private sanctuary feel despite its urban address.

An uninstalled custom Boffi kitchen has been purchased and can become a part of the purchase if desired. Additionally, a historically contextual carriage house style private garage has been designed by Kelly Murdock Solon, AIA, and it has been fully approved by the Landmark Preservation Committee.

Exceptional Features Include:

- 10,000+ interior SQFT

- 105 FT deep parlor floor with soaring ceilings, formal living room, sitting room, dining room and eat-in chefs' kitchen complete with Subzero, Asko & Viking appliances

- Garden rear parlor kitchen extension with custom copper roof and curved glass windows

- Private garden designed by Rees Roberts + Partners replete with mature locusts and crape myrtle trees and a wisteria pergola

- 200-foot full block lot

- Private Parking

- 7 bedrooms/8 bathrooms

- 8 fireplaces

- All new copper plumbing and all new electrical

- Energy efficient hot water and heat system, air filtration system, and CAC

- Historic Otis elevator

- Temperature-controlled wine cellar

- Sunken 'speakeasy' party room

- Three exposures 

- Preservation consulting by Robert Silman Associates

- Restored plaster moldings, paneling, immaculately reinstated stained-glass windows, and meticulously recreated and restored inlaid floors throughout

- Bathing room with floating tub and hand-painted de Gournay wallpaper