Esta única propriedade de esquina de uso misto possui impressionantes 42 metros de frente de lote e excepcional visibilidade.

Nível Térreo:
- Duas unidades comerciais com alta exposição
- Duas garagens oferecendo uso flexível ou potencial de renda adicional

Segundo Nível:
- Duas amplas unidades residenciais, cada uma com 3 quartos e 1 banheiro
- Ideal para ocupação do proprietário ou renda de aluguel constante

Características Adicionais:
- Porão totalmente acabado proporcionando abundante espaço de armazenamento ou potencial de expansão
- Entregue vazio na data de fechamento

Com sua localização privilegiada na esquina e layout versátil, as possibilidades comerciais aqui são infinitas. Perfeito para investidores, proprietários de negócios ou desenvolvedores que buscam maximizar o valor.

This unique mixed-use corner property boasts an impressive 138 feet of lot frontage and exceptional visibility.

Ground Level:
- Two commercial units with high exposure
- Two garages offering flexible use or additional income potential

Second Level
- Two spacious residential units, each featuring 3 bedrooms and 1 bathroom
- Ideal for owner-occupancy or steady rental income

Additional Features
- Full finished basement providing abundant storage or potential expansion space
- Delivered vacant at closing

With its prime corner location and versatile layout, the commercial possibilities here are endless. Perfect for investors, business owners, or developers looking to maximize value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC