Bem-vindo a um lar que combina estilo, conforto e a simples alegria de ter um espaço que é verdadeiramente seu. Um duplex moderno em Harlem, com calor, caráter e facilidade para o dia a dia.

Este duplex de um quarto no The Washington Co-ops oferece um layout convidativo, atualizações cuidadosas e aquele charme de Harlem que torna fácil imaginar-se se instalando.

O nível principal se abre para uma área de estar e jantar iluminada, emoldurada por pisos de madeira e tetos altos que criam uma sensação de espaço arejado e aberto.

A cozinha combina uma mistura perfeita de clássico e contemporâneo, com armários brancos elegantes contrastando com um backsplash de tijolos ricos e eletrodomésticos de aço inoxidável.

Uma impressionante escada em espiral ancora o espaço e leva ao andar superior, onde há um quarto espaçoso com excelente armazenamento de closet e espaço para relaxar.

Os tons de madeira quentes e acabamentos modernos do banheiro completam a estética coesa e estilosa da casa.

Localizado em Hamilton Heights, você desfrutará da facilidade de lavanderia no prédio, um elevador e um zelador residente, além de acesso rápido aos trens A/B/C/D e 3 a poucos quarteirões de distância.

Rodeado por parques, cafés e a mistura característica de história e cultura de Harlem, este duplex oferece um espaço que se sente pessoal, polido e cheio de possibilidades, tornando-o um maravilhoso primeiro passo para a aquisição de uma casa.

Detalhes do Prédio e Financeiros
The Washington é um co-op HDC bem mantido e que aceita animais de estimação, localizado no vibrante Upper Harlem. Os residentes desfrutam de comodidades como uma academia, armazenamento de bicicletas, sala comunitária, sala de recreação e unidades de armazenamento adicionais. Um jardim de quintal com acesso por chave e área de churrasco oferece um retiro ao ar livre tranquilo, e o estacionamento na garagem está convenientemente localizado do outro lado da rua.

O limite de renda é definido em 250% da Renda Mediana da Área de NYC (AMI) conforme determinado pelo HUD, independentemente do tamanho da família, com uma renda máxima permitida de $284,250. Os requisitos financeiros incluem uma relação dívida/renda abaixo de 30%. A sublocação é permitida após dois anos de residência, sujeita à aprovação do conselho, e não há imposto sobre a venda.

Welcome to a home that blends style, comfort, and the simple joy of having a space that’s truly yours. A modern Harlem duplex with warmth, character, and everyday ease.

This one-bedroom duplex in The Washington Co-ops offers an inviting layout, thoughtful updates, and that effortless Harlem charm that makes it easy to imagine yourself settling in.

The main level opens to a bright living and dining area, framed by hardwood floors and high ceilings that create an airy, open feel.

The kitchen combines a perfect mix of classic and contemporary with sleek white cabinetry contrasting with a rich brick backsplash and stainless-steel appliances.

A striking spiral staircase anchors the space and leads upstairs to a spacious bedroom with excellent closet storage and room to unwind.

The bathroom’s warm wood tones and modern finishes complete the home’s cohesive, stylish aesthetic.

Located in Hamilton Heights, you’ll enjoy the ease of laundry in the building, an elevator, and a live-in super, along with quick access to the A/B/C/D and 3 trains just blocks away.

Surrounded by parks, cafes, and Harlem’s signature blend of history and culture, this duplex offers a space that feels personal, polished, and full of possibility, making it a wonderful first step into homeownership.

Building & Financial Details
The Washington is a well-maintained, pet-friendly HDC co-op in vibrant Upper Harlem. Residents enjoy amenities such as a fitness center, bike storage, community room, playroom, and additional storage units. A key-access courtyard garden with a barbecue area offers a peaceful outdoor retreat, and garage parking is conveniently located just across the street.

The income cap is set at 250% of the NYC Area Median Income (AMI) as determined by HUD, regardless of household size, with a maximum allowable income of $284,250. Financial requirements include a debt-to-income ratio below 30%. Subletting is permitted after two years of residency, subject to board approval, and there is no flip tax.