Bem-vindo ao seu novo lar!

Este espaçoso apartamento de 1 quarto está perfeitamente localizado no 9º andar do The Boulevard, um condomínio de luxo com serviços completos no Upper West Side. Com exposições para o norte e oeste, o apartamento conta com um amplo quarto com cama king-size, banheiro com janela e banheira de imersão, cozinha integrada com muitos armários e deslumbrantes pisos em espinha de peixe. A vista para o oeste se estende por uma grande janela panorâmica que vai quase até o Rio Hudson. Ao entrar no apartamento, você encontrará um foyer completo com um grande armário para casacos, amplo espaço de armazenamento e grandes paredes para arte, tudo levando à espaçosa sala de estar.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de tamanho completo, além de uma generosa quantidade de espaço na bancada e armários até o teto.

O quarto é um verdadeiro retiro, apresentando uma disposição espaçosa com um grande armário, uma janela voltada para o norte e espaço suficiente para acomodar confortavelmente uma cama king-size junto com uma área de estar ou uma mesa. O segundo quarto, com um grande armário e janelas de parede a parede, acomoda confortavelmente uma cama queen-size.

O banheiro com azulejos de mármore e janela possui um grande espelho de vaidade e uma banheira de imersão.

Cada cômodo é equipado com um sistema de aquecimento e resfriamento PTAC, dando total controle sobre a temperatura em sua casa.

O Boulevard oferece um nível de luxo incomparável, com uma extensa lista de comodidades que inclui:
- Um centro de fitness de última geração
- Equipamentos de cardio e musculação modernizados
- Uma piscina de natação aquecida de água salgada de 75 pés
- Aulas de fitness profissionais
- Quadras de squash, racquetball e basquete
- Saunas e banhos turcos para homens e mulheres
- Uma área separada de boxe para um ótimo treino
- Uma encantadora sala de jogos com janelas para crianças
- Lavanderias em todos os andares

Para os entusiastas do ar livre, o edifício oferece quatro terraços comuns, um solário no terraço com Wi-Fi, uma sala de festas duplex e uma garagem de estacionamentos no local. Com sua localização privilegiada a poucos passos da linha 1 do metrô e do ônibus M86, você terá fácil acesso ao transporte, compras e restaurantes. Além disso, tanto o Central Park quanto o Riverside Park estão nas proximidades, tornando este o local ideal para aproveitar tudo o que o Upper West Side tem a oferecer. E com políticas amigáveis para investidores, esta casa não é apenas perfeita para você, mas também oferece um grande potencial para investidores. Não perca a chance de experimentar esse excepcional lar por si mesmo!

Taxas de Subarrendamento necessárias para o solicitante com a Aplicação:
Taxa de Processamento da Aplicação $350
Taxa de Verificação de Crédito $150 por ocupante adulto
Taxa de Mudança Não Reembolsável $500,00
Depósito de Mudança Reembolsável $850
Taxa de Processamento Adicional $200 quando houver mais de 1 co-solicitante

Welcome to your new home!

  This spacious 1- bedroom apartment is perfectly situated on the 9th floor of The Boulevard, a luxury full-service condop on the Upper West Side. With both north and west exposures, the apartment boasts a spacious king-size bedrooms, windowed bath with soaking tub, pass through kitchen with plenty of cabinets, and stunning herringbone floors. The view to the west extends through a large picture window extends almost to the Hudson River.
As you enter into the apartment, you'll find a foyer complete with a large coat closet, ample storage space, and wide art walls, all leading to the spacious living room.

  The kitchen is fully equipped with full size appliances, plus a generous amount of counter space and a cabinets to the ceiling.

  The bedroom is a true retreat, featuring a spacious layout with a large closet, a north-facing window, and enough room to comfortably fit a king-size bed along with a seating arrangement or desk. The second bedroom, with a large closet and wall-to-wall windows, comfortably fits a queen-size bed.

  The windowed marble tile bath has a large vanity mirror and a soaking tub.

  Each room is equipped with a PTAC heating and cooling system, giving you total control over the temperature in your home.
T
he Boulevard offers an unparalleled level of luxury, with an extensive list of amenities that include:
- A state-of-the-art fitness center
- Upgraded cardio and strength equipment
- A 75-foot heated saltwater lap pool
- Professional fitness classes
- Squash, racquetball, and basketball courts
- Men's and women's steam rooms and saunas
- A separate boxing area for a great workout
- A charming, windowed playroom for children
- Laundry rooms on every floor

  For outdoor enthusiasts, the building offers four common terraces, a rooftop solarium with Wi-Fi, a duplex party room, and an on-site parking garage. With its prime location just steps from the 1 train and the M86 crosstown bus, you'll have easy access to transportation, shopping, and dining. Plus, both Central Park and Riverside Park are nearby, making this the ideal spot to enjoy all the Upper West Side has to offer. And with investor-friendly policies, this home is not only perfect for you but also offers great potential for investors.
Don't miss the chance to experience this exceptional home for yourself!

 Required Coop Sublet Fees for applicant with the Application:
Application Processing Fee $350 Credit Check Fee$150 per adult occupant Non-refundable Move in Fee$500.00 Refundable Move In Deposit$850. Additional Processing Fee$200 when there is more than 1 co-applicant