Bem-vindo ao 607 Hegeman Avenue, uma propriedade versátil de uso misto que oferece oportunidades residenciais e comerciais em uma localização privilegiada no Brooklyn. Este prédio de bom tamanho possui um espaço comercial no térreo ideal para uso varejista ou de escritório, complementado por uma espaçosa disposição de dois apartamentos acima.

A parte residencial consiste em 8 quartos e 3 banheiros distribuídos em várias unidades, proporcionando um forte potencial de renda de aluguel ou uso flexível para um proprietário-ocupante. Cada unidade oferece layouts generosos, ótima luz natural e espaço de living funcional que atrai famílias e inquilinos.

O espaço comercial no primeiro andar se beneficia de excelente visibilidade e fluxo de pessoas, tornando-se perfeito para uma ampla gama de negócios.

Se você é um investidor em busca de um ativo gerador de fluxo de caixa ou um usuário final procurando flexibilidade de viver e trabalhar, o 607 Hegeman Avenue oferece o equilíbrio ideal entre conforto residencial e utilidade comercial em um bairro em crescimento do Brooklyn.

Welcome to 607 Hegeman Avenue, a versatile mixed-use property offering both residential and commercial opportunity in a prime Brooklyn location. This well-sized building features a ground-floor commercial storefront ideal for retail or office use, complemented by a spacious two-family layout above.

The residential portion consists of 8 bedrooms and 3 bathrooms across multiple units, providing strong rental income potential or flexible use for an owner-occupant. Each unit offers generous layouts, great natural light, and functional living space that appeals to families and tenants alike.

The commercial space on the first floor benefits from excellent visibility and foot traffic, making it perfect for a wide range of businesses.

Whether you’re an investor seeking a cash-flowing asset or an end-user looking for live-work flexibility, 607 Hegeman Avenue offers the ideal balance of residential comfort and commercial utility in a growing Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC