Um Estilo de Vida Atemporal no Central Park em Lenox Hill Aguarda

Com duas varandas privativas e vistas abertas da cidade, este encantador aluguel de canto com 2 quartos e 2 banheiros espalha uma estética limpa e moderna em um layout pré-guerra de 1.200 pés quadrados saturado de luz natural.

Menos de duas quadras do Central Park e a poucos momentos da 5ª Avenida, MoMA, The Plaza Hotel e incríveis opções de gastronomia, compras e vida noturna, esta clássica residência no Upper East Side possui lindos pisos de madeira, tetos com vigas de 12 pés de altura, grandes armários e janelas altas com exposições ao norte e a oeste. A cozinha e os banheiros foram renovados, e há uma lavadora e secadora combinadas na unidade para maior conveniência.

Os residentes são recebidos por uma entrada de bom gosto com um enorme armário para casacos. Além disso, existe uma ampla sala de estar com mais de 28 pés de comprimento, perfeita para entretenimento e vida cotidiana. Portas deslizantes revelam uma grande varanda para uma experiência interna e externa sem costura.

Ao lado da sala de estar, há uma cozinha em estilo galeria equipada com pisos de azulejos, bancadas de pedra, armários amplos e eletrodomésticos de aço inoxidável de alto padrão, incluindo uma lava-louças e um fogão a gás.

A suíte principal em tamanho king conta com um par de armários embutidos oversized, duas exposições e um banheiro privativo com janela, com uma vaidade de mármore e uma banheira profunda. Também há uma segunda varanda para bebidas matinais e noturnas, lindas vistas do pôr do sol e mais. O segundo quarto possui um armário embutido profundo e fácil acesso ao segundo banheiro completo.

40 East 61st Street é um lindo condomínio pré-guerra com um saguão vintage Art Déco, atendentes 24 horas, um porteiro residente e lavanderia compartilhada. Situado entre as avenidas Park e Madison, o edifício está perto do Zoológico do Central Park, da loja da Apple na 5ª Avenida, da Bloomingdale's, do Rockefeller Center, da Carnegie Hall, da Columbus Circle e de uma infinidade de cafés, restaurantes e lojas.

As linhas de metrô acessíveis incluem as linhas 4, 5, 6, N, Q, R, W, E, F e M. Animais de estimação são bem-vindos.

Divisão de Custos:

Taxas ao Proprietário (Devidas na Assinatura do Contrato)

- Primeiro mês de aluguel: $11.000

- Depósito de Segurança: $11.000

Após a aprovação da solicitação pelo proprietário:

Taxas ao Edifício do Condomínio e Gestão (Devidas quando a papelada for apresentada à gestão):

- Taxa de Verificação de Crédito (Não Reembolsável) - $200 por candidato listado no aluguel - mais quaisquer ocupantes adicionais

- Taxa de Inscrição (Não Reembolsável) - $350

- Taxa de Mudança por Elevador de Carga (Não Reembolsável) - $500

- Depósito de Mudança (Reembolsável) - $1.000

- Taxa de Mudança (Não Reembolsável) - $150

- Depósito para Animais de Estimação (Não Reembolsável) - $300, se aplicável

- Taxa de Submissão Digital - $65

- Taxa Administrativa do Aplicativo - 5% do Total de Taxas

 

A Timeless Central Park Lifestyle in Lenox Hill Awaits

 

Graced with two private balconies and open city views, this charming 2-bedroom, 2-bathroom corner rental spreads a clean, modern aesthetic across a 1,200-square-foot pre-war layout saturated with natural light.  

 

Less than two blocks from Central Park and moments from 5th Avenue, MoMA, The Plaza Hotel, and incredible dining, shopping, and nightlife, this classic Upper East Side residence boasts beautiful hardwood floors, airy 12-foot beamed ceilings, large closets, and tall sash windows with northern and western exposures. The kitchen and bathrooms have been renovated, and there is a combined in-unit washer and dryer for added convenience.

 

Residents are greeted by a tasteful entryway with a huge coat closet. Beyond lies a sprawling great room over 28 feet long, perfect for entertaining and everyday living. Sliding doors reveal a large balcony for a seamless indoor-outdoor experience.

 

Off the great room is a galley-style kitchen equipped with tiled floors, stone countertops, ample cabinetry, and high-end stainless steel appliances, including a dishwasher and gas-burning stove.

 

The king-size primary suite enjoys a pair of oversized reach-in closets, two exposures, and a windowed en-suite bathroom with a marble vanity and deep soaking tub. There is also a second balcony for morning and evening beverages, lovely sunset vistas, and more. The second bedroom has a deep reach-in closet and easy access to the second full bathroom.

 

40 East 61st Street is a gorgeous pre-war condominium with a vintage Art Deco lobby, 24-hour door attendants, a live-in super, and shared laundry facilities. Nestled between Park and Madison Avenues, the building is close to Central Park Zoo, the Flagship Apple Store on Fifth Avenue, Bloomingdale's, Rockefeller Center, Carnegie Hall, Columbus Circle, and myriad cafes, restaurants, and shops.

 

Accessible subway lines include the 4, 5, 6, N, Q, R, W, E, F, and M. Pets are welcome.

 

Cost Breakdown:

Fees to the Owner (Due upon Lease Signing)

-First Month rent: $11,000

-Security Deposit: $11,000

After application approved by the landlord:

Fees To the Condo Building & Management (Due when paperwork summited to the management):

-Credit Check Fee (Non-Refundable) - $200 per applicant listed on the lease - plus any additional occupants

-Application Fee (Non-Refundable) - $350

- Freight Elevator Move In Fee (Non-Refundable) - $500

- Move In Deposit (Refundable) - $1,000

- Move In Fee (Non-Refundable) - $150

- Pet Deposit (Non-Refundable) - $300, if applicable

-Digital Submission Fee - $65

-App Administrative Fee - 5% of Total fees