Bem-vindo a esta bela residência de 2 quartos e 1 banheiro, onde um elevador com chave se abre diretamente para sua casa e um terraço privado oferece vistas deslumbrantes de Manhattan e do Downtown Brooklyn, perfeito para café da manhã, momentos de pôr do sol e uma vida indoor e outdoor sem costura. Os custos mensais se mantêm excepcionalmente baixos graças a taxas de manutenção mínimas e uma isenção fiscal 421-a até 2031 para economias duradouras. Dentro, a disposição flexível da sala de estar e sala de jantar flui naturalmente para o terraço, enquanto o acesso direto ao elevador adiciona conveniência e privacidade de boutique.

Construído em 2004, o 195 Spencer Street é um condomínio de nove andares e 18 unidades localizado em uma encantadora rua arborizada. O prédio oferece um superintendente em meio período, interfone por vídeo, aquecimento central e ar condicionado, e um maravilhoso terraço no telhado com vistas espetaculares.

Vizinhança e Transporte:
Localizado na fronteira de Clinton Hill e Bed-Stuy, você está a poucos momentos dos cafés, padarias, mercados e restaurantes locais favoritos da Myrtle Avenue. Aproveite passeios de bicicleta rápidos até o Pratt Institute, Fort Greene Park e o Brooklyn Navy Yard. O transporte nas proximidades inclui as linhas G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave) e J/M (Myrtle–Broadway), além de estações de Citi Bike e várias linhas de ônibus ao longo da Myrtle para maior conveniência.

Algumas fotos foram virtualmente aprimoradas para fins de apresentação.

Welcome to this beautiful 2BR/1BA residence, where a keyed elevator opens directly into your home and a private terrace offers sweeping views of Manhattan and Downtown Brooklyn, perfect for morning coffee, sunset moments, and seamless indoor and outdoor living. Monthly costs stay exceptionally low thanks to minimal maintenance fees and a 421-a tax abatement through 2031 for lasting savings. Inside, the flexible living and dining layout flows naturally to the terrace, while direct elevator access adds both convenience and boutique privacy.

Built in 2004, 195 Spencer Street is a nine-story, 18-unit condominium set on a charming tree-lined street. The building offers a part-time super, video intercom, central heat and air conditioning, and a wonderful roof deck with spectacular views.

Neighborhood & Transit:
Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, you’re moments from Myrtle Avenue’s cafés, bakeries, markets, and favorite local restaurants. Enjoy quick bike rides to Pratt Institute, Fort Greene Park, and the Brooklyn Navy Yard. Nearby transit includes the G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave), and J/M (Myrtle–Broadway) lines, along with Citi Bike docks and multiple bus routes along Myrtle for added convenience.

Some pictures have been virtually enhanced for presentation purposes.