$1,000,000 - 285A KINGSLAND Avenue #2, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20053342

Property Description « Portuguese »

NOTA: esta oportunidade única será estruturada como uma venda de adesão a uma LLC, por meio de financiamento do vendedor ou compra em dinheiro. Por favor, entre em contato para mais detalhes.

O edifício tem 2 unidades. As despesas mensais são divididas com o proprietário da unidade de baixo e totalizam aproximadamente $450 por mês, incluindo impostos sobre propriedades, seguro da casa, taxas de lixo, etc.

Um raro loft industrial-chique no Brooklyn. Meticulosamente renovado em 2024, esta unidade do terceiro andar é iluminada e arejada, combinando atualizações elegantes com detalhes rústicos e texturizados, como tijolos expostos e paredes de gesso semi-acabado, criando um apelo inconfundivelmente ousado.

Tetos de 11 pés, pisos de madeira recuperada e janelas grandes trazem um caráter brilhante e acolhedor, enquanto os armários brancos limpos e os acessórios modernos criam um contraste polido. O layout versátil facilmente se converte em 1,5 quartos, como foi feito anteriormente, ou pode ser desfrutado em seu expansivo estilo de loft aberto. O banheiro cuidadosamente planejado possui uma profunda banheira personalizada, pisos aquecidos e uma máquina de lavar e secar. A elegante cozinha com mesa apresenta paredes de gesso com patina, uma pia ampla, uma lava-louças Bosch integrada e uma geladeira de portas francesas.

Unidades de ar-condicionado split energeticamente eficientes e janelas de vidro duplo europeias oferecem isolamento ideal para som e clima, além de reduzir seu consumo de energia. As janelas extra altas voltadas para o sul e o norte contam com persianas elétricas blackout personalizadas. Os radiadores foram adaptados para água quente, para evitar os ruídos e a secagem excessiva dos radiadores de ar forçado originais.

Localizado em um tranquilo quarteirão residencial de Eastern Greenpoint, uma área que oferece uma charmosa mistura de apelo histórico e energia criativa. Os quarteirões arborizados estão salpicados de casas centenárias, cafés aconchegantes e padarias artesanais, todos a poucos momentos das vibrantes cenas de Greenpoint e Williamsburg. Na esquina do quarteirão, passeie pelo mercado de agricultores do McGolrick Park nos finais de semana e pelo espaço verde que aceita cães. O McCarren Park também está rapidamente acessível pela estrada. Nas proximidades, a estação de trem Nassau G e a BQE permitem fácil acesso pelas regiões.

Destaques do design arquitetônico:

- Unidade do último andar com tetos de 11 pés

- Pisos de madeira recuperada

- Azulejos portugueses feitos à mão

- Luminárias suecas

- Área extra, perfeita para um escritório, berçário ou armazenamento adicional

- Direitos de cobertura, com acesso privado do loft

Atualizações energeticamente eficientes:

- Janelas de vidro duplo europeias

- Persianas blackout elétricas

- Unidades de ar-condicionado split de 2 zonas

- Radiadores de água quente adaptados

- Termostatos Nest

Eletrodomésticos e acessórios:

- Lavadora e secadora LG

- Lava-louças Bosch

- Geladeira de portas francesas

- Banheira personalizada profunda

- Pisos de banheiro aquecidos

- Pia de cozinha ampla

ID #‎	RLS20053342
Detalhes da propriedade	1 quarto, 1 banheiro, máquina de lavar, secadora, interior: 870 ft2, 81m2 (DOM): 151 days
Ano de construção	1901
Ônibus	1 minutos: B48
	5 minutos: B24
	8 minutos: B43
	10 minutos: B62
Metrô	10 minutos: G
Trem	1.1 milhas: "Hunterspoint Avenue"
	1.3 milhas: "Long Island City"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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